Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars 't Gooi

Golfstroom 60

1271CP Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.880

Galerie de photos

Golfstroom 60 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in Huizen, direct aan het prachtige Gooimeer! Omgeving: Welkom aan de Golfstroom 60 in Huizen. Hier woon je op een unieke locatie, direct aan het Gooimeer, met vrij uitzicht over de jachthaven ‘t Huizerhoofd. De wijk is modern en ruim opgezet, maar toch omringd door alles wat je nodig hebt. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar ook graag alle gemakken in de buurt heeft. Het Gooimeer en het omliggende natuur- en recreatiegebied liggen dichtbij, perfect om te wandelen, fietsen of het water op te gaan. Hier geniet je dagelijks van het water, de ruimte en het gevoel van vrijheid Je fietst voor de dagelijkse boodschappen zo naar het Oude Dorp van Huizen. Hier bevinden zich diverse supermarken, leuke winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Via de uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je bovendien zo in Hilversum, Amersfoort of Amsterdam. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een lichte hal met toilet en een praktische opbergkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, het hart van de woning. De woonkamer loopt over de volledige diepte van het huis en heeft aan de voorzijde grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De erker geeft de ruimte extra charme en biedt een fijne plek voor een zithoek of leesplek met uitzicht op het Gooimeer en Jachthaven ‘t Huizerhoofd; een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een strak werkblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, vriezer en losse koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 25 m². Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het vrije uitzicht, perfect voor een diner buiten of een kop koffie in de ochtend. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde liggen er twee. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast en is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Ditzelfde geldt derde slaapkamer die ligt aan de achterzijde. De badkamer is modern, licht en verzorgd afgewerkt. Dankzij het raam is er veel natuurlijk daglicht, wat de ruimte fris en ruim laat aanvoelen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met veel opbergruimte. De ruime inloopdouche is uitgerust met een luxe douchesysteem met regendouchekop én massagejets. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, handig weggewerkt zodat de ruimte rustig oogt. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats dichtbij de woning en een extra ruime berging, perfect voor het stallen van fietsen of andere spullen! Kortom: een woning met een fijne indeling, veel licht, een heerlijk dakterras en prachtig uitzicht over het Gooimeer! Kenmerken: - Gelegen in Huizen; - Woonoppervlakte: 84 m² (NEN-gemeten); - Maisonnette; - 3 slaapkamers; - Energielabel …; - Riant dakterras (25 m²) op het zuiden; - Aan de haven van Huizen; - Ruime berging; - Eigen parkeerplaats; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem/haar van belang zijn. De makelaar is adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen. Indien u specifieke wensen heeft, maak deze tijdig kenbaar en onderzoek deze onafhankelijk. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Peaceful living in Huizen, right by the beautiful Gooimeer! Location: Welcome to Golfstroom 60 in Huizen. Here, you’ll live in a unique location directly by the Gooimeer, with unobstructed views of the marina ‘t Huizerhoofd. The neighborhood is modern and spacious yet surrounded by everything you need. It’s the ideal place for those seeking tranquility while still enjoying the convenience of nearby amenities. The Gooimeer and surrounding nature and recreational areas are just steps away, perfect for walking, cycling, or spending time on the water. Every day offers a sense of freedom, space, and connection to nature. For daily groceries and shops, you can cycle to the historic village center of Huizen. Here, you’ll find supermarkets, boutiques, restaurants, and a weekly market. Schools, childcare, and sports facilities are also easily accessible. Public transport and nearby road connections take you quickly to Hilversum, Amersfoort, or Amsterdam. Layout: You enter into a bright hallway with a toilet and a practical storage closet. From here, you walk into the inviting living room, the heart of the home. The living room spans the full depth of the house and features large windows at the front, providing lots of natural light. The bay window adds charm and creates a cozy spot for a seating or reading area, offering beautiful views of the Gooimeer and the marina. A view you will never get tired of. At the rear is the modern kitchen, equipped with a sleek countertop, induction cooktop with built-in ventilation, oven, dishwasher, freezer, and separate refrigerator. From the kitchen, you have direct access to the sunny roof terrace of approx. 25 sqm, a perfect place to relax, dine outside, or enjoy your morning coffee. The first floor offers three well-proportioned bedrooms. Two are located at the front. The largest bedroom has space for a double bed and wardrobe. The second bedroom at the front has a built-in closet, making it ideal as a guest room, office, or children’s room. The third bedroom at the rear offers similar flexibility. The bathroom is modern, bright, and tastefully finished. Thanks to the window, the space receives plenty of daylight, giving a fresh and airy feel. It features a stylish vanity with ample storage and a spacious walk-in shower with a luxurious shower system including rainfall showerhead and massage jets. The washing machine is nicely integrated here as well, keeping the space tidy and calm. In addition, this home includes a private parking space near the building and a generous storage room, perfect for bicycles and extra belongings. In short: a well-designed home with lots of light, a wonderful roof terrace, and stunning views over the Gooimeer! Features - Located in Huizen; - Living area: 84 sqm (NEN-measured); - Maisonette; - 3 bedrooms; - Energy label …; - Large sunny roof terrace (approx. 25 sqm) facing south; - Located by the marina of Huizen; - Spacious storage room; - Private parking space; - Transfer in consultation; - An agreement is only concluded once the purchase contract has been signed. DISCLAIMER This information has been compiled with care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All measurements are indicative. The buyer has their own duty to investigate matters that are important to them. The real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage your own professional (NVM) real estate agent. If you have specific requirements, please communicate and investigate these independently. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
269 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas XTREME 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.