Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Kruin 13

1275AX Huizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Huizen

Galerie de photos

Kruin 13 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME, LICHTE GEZINSWONING MET EEN ROYALE ZONNIGE TUIN GESITUEERD IN DE GELIEFDE WIJK DE BIJVANCK In een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Huizen staat deze verzorgde tussenwoning – een huis waar jarenlang met liefde is gewoond. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde stenen berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid, biedt deze woning alles wat je als gezin nodig hebt. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt volop ruimte. LOCATIE De wijk De Bijvanck staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rustige straten, veel groen en uitstekende ligging. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: - Scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen op loopafstand - Nabij winkelcentra Oostermeent en De Balken - Het Gooimeer, strand en natuurgebieden om de hoek - Binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht of Almere - Fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Huizen en Blaricum Een fijne, veilige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, toilet met fonteintje en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De lichte woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin. De woon-/eetkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine/droger. EERSTE VERDIEPING Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een ruim balkon en één momenteel ingericht als salonruimte met wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel en is betegeld. TWEEDE VERDIEPING Een volwaardige vierde slaapkamer met twee draai-kiep-ramen en veel bergruimte. Voorzolder met werkplek en natuurlijk daglicht via het draai-kiep raam. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid en een aangebouwde stenen berging perfect voor extra opslag. AFMETINGEN - Bouwjaar 1979 - Perceeloppervlakte 220 m² - Woonoppervlakte 140 m² - Aangebouwde berging 9 m² - Balkon 8 m² - Energielabel A BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning met vier slaapkamers - Keuken 2021 - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Ruime aangebouwde stenen berging met legplanken en keukenblok - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd (muur- en dakisolatie) - Gelegen in rustige, autoluwe straat - Zeer kindvriendelijke omgeving met veel groen - Winkels, scholen, natuur en het Gooimeer op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer Vraagprijs: € 550.000 k.k. Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline nxt HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1275

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.