Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Nieuwe Bussummerweg 104

1272CL Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.210.550

Prix d'achat /m²: € 7.548

Galerie de photos

Nieuwe Bussummerweg 104 Huizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW IN DE GEWILDE WOONOMGEVING DE WESTERENG Wist u dat dit gedeelte van de Nieuwe Bussummerweg 104 een 30 km/u-zone wordt? 3 slaapkamers | 2 badkamers | gelegen in de Westereng LOCATIE De woning is gelegen aan de lommerrijke Nieuwe Bussummerweg, in de geliefde wijk Westereng met uitrit op de Korte Langewijnseweg De Nieuw Bussummerheide en het Goois Natuurreservaat bevinden zich op korte loopafstand, waardoor natuur en recreatie altijd dichtbij zijn. Een fijne woonplek met een goede balans tussen bereikbaarheid, voorzieningen en groen. LOCATIE: NATUUR EN BEREIKBAARHEID - Nieuw Bussummerheide en bosgebieden op korte loopafstand - Goois Natuurreservaat nabij, ideaal voor wandelen, fietsen en hardlopen - Basisscholen zeer nabij gesitueerd - Sportverenigingen en openlucht zwembad De Sijsjesberg in de directe omgeving - Dorpscentrum van Huizen op korte fietsafstand - Goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort INDELING BEGANE GROND - Entree, royale hal met trapopgang - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Ruime en lichte woonkamer met gashaard, meerdere raampartijen en openslaande deuren direct naar de tuin - Open eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland EERSTE VERDIEPING - Ruime overloop die alle vertrekken van de verdieping verbindt - Drie volwaardige slaapkamers, waaronder: Twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één toegang biedt tot een sfeervolle slaapvide De slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een praktische inloopkast met daglicht via een dakraam - Tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, voorzien van vloerverwarming. VLIERING - Royale vliering bereikbaar via vlizotrap -KELDER Vanuit de hal is ruime kelder bereikbaar met berg- en stookruimte. BUITENLEVEN De tuin rondom de woning biedt verschillende zitplekken in zon en schaduw. Een prettige buitenruimte om te ontspannen, te spelen met kinderen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij het royale perceel is er altijd een plek te vinden die past bij het moment van de dag. BIJGEBOUW Op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met studio en garage. De studio heeft een dakraam, dat zorgt voor veel daglicht. Uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte, atelier of praktijk aan huis. AFMETINGEN - Woonoppervlakte totaal 157 m² Woonhuis 140 m² Studio 17 m² - Overig Inpandige ruimte 37 m² - Perceeloppervlakte 593 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Vrijstaande villa op royaal perceel - Natuur en heidegebieden op korte loopafstand - Twee badkamers - Ruime en lichte leefruimtes - Multifunctioneel bijgebouw met studio en garage - Tuin rondom - Zeer geschikt voor gezinnen en thuiswerkers - Basisschool op loopafstand PRIJS & AANVAARDING Vraagprijs: € 1.185.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging - ons team helpt je graag verder.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.185.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550

3,04%

Annuellement

%

€ 59.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.185.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
593 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Q38S en Atag CBV110 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.