Résidents
2.036
Dernière année: 2026
Varelseweg 211 1415
8077RB Hulshorst • Gelderland
Disponible
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Galerie de photos
Description
Luxe recreatiewoning aan het Veluwemeer op eigen grond en zonder verhuurverplichting Droomt u van een stijlvolle recreatiewoning op een absolute toplocatie? Dit vrijstaande chalet op Vakantiepark Bad Hoophuizen biedt het allemaal: directe ligging aan het Veluwemeer, een adembenemend uitzicht én een ruime kavel eigen grond. Een unieke kans voor wie optimaal wil genieten. Algemeen EuroParcs Bad Hoophuizen is gesitueerd aan het Veluwemeer nabij Hulshorst en ligt centraal op de Veluwe tussen Hanzestad Harderwijk en Nunspeet. U kunt uw vakantiegevoel desgewenst combineren met het maken van rendement door uw recreatiewoning geheel of gedeeltelijk beschikbaar te stellen voor de verhuur. De recreatiewoning wordt via het park zo optimaal mogelijk verhuurd. Het park beschikt over vele faciliteiten zoals: (indoor)speeltuin, restaurant, watersportcentrum, zwembad, wasserette, minimarket en een beachclub. Recreëren met uitzicht De woning is geschikt voor vier personen en slim ingedeeld met oog voor comfort en licht. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen en een panoramisch zicht op het water bieden. De open keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast vindt u een stijlvolle badkamer, een separaat toilet, twee slaapkamers met veel bergruimte en een praktische inpandige berging. Uiteraard beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Aan de achterzijde is nog extra bergruimte gecreëerd onder de woning, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld surfplanken of een rubberboot. De woning is daarnaast voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamers, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Buitenleven op zijn best De zonnige tuin op het zuiden grenst direct aan het strand en het Veluwemeer. Of u nu wilt ontspannen in de zon of actief het water op gaat – deze plek biedt het beste van beide werelden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft meerdere terrassen. Door de glazen windschermen en de automatisch bedienbare screens kunt u hier altijd excellent en comfortabel genieten. Bijzonderheden Volledig eigendom van grond en woning Unieke ligging direct aan het Veluwemeer Hoog verhuurpotentieel, de woning is uitsluitend voor eigen gebruik gebruikt Instapklaar en goed onderhouden Eigen parkeerplaats en een aangebouwde berging Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan Beschikbaar in overleg Vakantiepark Bad Hoophuizen Het park ligt direct aan het Veluwemeer en biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een wellness, overdekt zwembad, watersportcentrum met haven, restaurant, supermarkt en diverse speelvoorzieningen. In het zomerseizoen zorgt een animatieteam voor extra levendigheid. Huisdieren zijn toegestaan. Inventaris en stoffering zijn ter overname. Verhuur is mogelijk via EuroParcs. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 178 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gashaard
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulshorst sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst
Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2026 étaient 2.036 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.
Moyenne WOZ
EUR 572.151
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.752
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.985 |
| 2022 | 1.970 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.035 |
| 2026 | 2.036 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.602 |
| 2022 | EUR 460.005 |
| 2023 | EUR 504.935 |
| 2024 | EUR 535.602 |
| 2025 | EUR 572.151 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 320
15-25: 270
25-45: 425
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.835
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
45
Appartementen
109
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
431
Twee-onder-één-kap woningen
164
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
126
1950 tot 1970
139
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
446
2020 en later
179
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
319
Étiquette C
258
Étiquette B
158
Étiquette G
110
Étiquette D
103
Étiquette F
58
Étiquette E
56
Étiquette A+
30
Étiquette A++
12
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.666 | 3.899 |
| 2021 | 1.860 | 4.036 |
| 2022 | 1.468 | 3.785 |
| 2023 | 1.206 | 3.615 |
| 2024 | 1.148 | 3.784 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 575 • Électricité: 1.817
Huurwoning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685
Koopwoning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895
Appartement
Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073
Tussenwoning
Gaz: 677 • Électricité: 2.282
Vrijstaande woning
Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543
Activité dans Hulshorst (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?
Hulshorst telt in 2026 ongeveer 2.036 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulshorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?
In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.
Meer maisons in Hulshorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Braambosch 13
8077TR Hulshorst
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 299.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeweg 122
8077SR Hulshorst
€ 749.000 k.k.
€ 4.458/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harderwijkerweg 397
8077RG Hulshorst
€ 1.395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 459 m²
- Superficie du terrain
- 2375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Boezeroen 3
8077TN Hulshorst
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boezeroen 2
8077TN Hulshorst
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 137.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klarenweg 5
8077SN Hulshorst
€ 849.000 k.k.
€ 3.949/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 2
