Résidents
460
Dernière année: 2025
Burgemeester Ballingsweg 2
5125PL Hulten • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 4.380
Galerie de photos
Description
Deze royale, goed geïsoleerde woning met een woonoppervlakte van 250 m² staat op een perceel van circa 2.563 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Brabant. De woning bevindt zich in Hulten, onderdeel van de gemeente Gilze en Rijen, precies tussen Tilburg en Breda. Dankzij de ligging op slechts 5 minuten van de A58 zijn ook Eindhoven en ’s?Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een perfecte keuze voor wie groot wil wonen én waarde hecht aan optimale bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning; - Volledig geïsoleerd; - Riant perceel; - Camerabewaking (2025); - Alarmsysteem (2023); - De woning is voorzien van horren; - Zonnepanelen aanwezig. INDELING Begane grond: Entree/hal Royale hal met trapopgang, meterkast en garderobe. Vanuit hal toegang tot living, studeerkamer en toilet. Toilet Geheel betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer Royale living met sfeervolle elektrische haard en toegang tot gedeeltelijk overdekt terras. De vloer is een hoogwaardige visgraad PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn gestuct. Vanuit de woonkamer heeft u direct tuincontact dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco. Studeer-werkkamer Praktische werkkamer aan de voorzijde gelegen ook voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Keuken Open keuken voorzien van nieuwe keuken (2023) in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat, combi magnetron, stoomoven (Siemens), koelkast (Siemens) en vaatwasmachine (Siemens) en tevens is er een nieuw solar zonnescreen aanwezig. Tussenportaal naar de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte Oorspronkelijk gebouwd als garage maar nu in gebruik als multifunctionele ruimte voorzien van pantry. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en een airco (koelen en verwarmen). Tuin/terras Goed aangelegde tuin (2025) voorzien van riant gazon, diverse terrassen, met houten berging, riant tuinhuis en een vrijstaande veranda. Rondom voorzien van hekwerk en computergestuurde beregeningsinstallatie (2025). Tuinhuis Heerlijk tuinhuis en dankzij de glazen wanden ook een heerlijke plek in het voor-/ en naseizoen. Het tuinhuis is verder voorzien van 18 zonnepanelen en zonwerende rolgordijnen. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, werkkamer en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 'Master' slaapkamer van ca. 5.11m x 4.49m met toegang tot diepe inloopkast. Tevens is de slaapkamer voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van ca. 4.00m x 3.74m. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 4.00m x 3.79m. Wasruimte Aan de voorzijde gelegen voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger. Badkamer De geheel betegelde badkamer van ca. 3.28m x 4.63m is voorzien van vloerverwarming en een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet met vrijhangend closet. 2e Verdieping: Middels gesloten trapopgang te bereiken ruime bergzolder.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,21%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 2563 m²
- Contenu
- 903 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combi(merk: Nefit) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hulten
Explorez Hulten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hulten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulten. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.000.
Moyenne WOZ
EUR 610.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
46
Étiquette G
28
Étiquette F
25
Étiquette B
22
Étiquette C
16
Étiquette D
13
Étiquette E
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 5.940
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.300
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.460
Tussenwoning
Gaz: 290 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 4.320
Activité dans Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer maisons in Hulten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hulteneindsestraat 10 A
5125NH Hulten
€ 998.000 k.k.
€ 5.514/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 14475 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 18
5125NA Hulten
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 1089 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 5
