Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Bik- en Arnoldkade 19 G

1975CH IJmuiden • Noord-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.391

Galerie de photos

Bik- en Arnoldkade 19 G IJmuiden
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, luxe afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met heerlijk balkon op het zuidwesten met fantastisch uitzicht over de haven, een eigen parkeerplaats en hoogwaardige (duurzame) installaties. In een jong en energiezuinig appartementencomplex bevindt zich dit perfect ingedeelde en modern afgewerkte 3-kamerappartement op de 2e verdieping. Het appartement biedt niet alleen veel comfort, maar is ook duurzaam ingericht met hoogwaardige installaties, uitstekende isolatie en een stijlvol interieur. De combinatie van licht, ruimte en luxe afwerking maakt dit een aangename woning waar je zó in kunt! Met een woonoppervlak van circa 74 m² en een slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut. De woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, terwijl het balkon een fijne plek biedt om van de buitenlucht, maar vooral ook het prachtige uitzicht over de haven te genieten. Daarbij heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats (met handzender) op het afgesloten terrein van de VvE en ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling. INDELING - Begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en bellentableau; toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie; gemeenschappelijke fietsenberging en privé parkeerplaats op het terrein van de VvE (met elektrische toegang via handzender). 2e Verdieping: Hal met meterkast aan de buitenzijde; entree/gang; keurig afgewerkt toilet (wandcloset) met fonteintje; aparte technische ruimte met opstelling van de warmtepomp, WTW-unit en boiler. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de nodige opbergruimte. Vanuit de gang bereik je de ruime, lichte woonkamer voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met bies en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken (Brugman) is volledig uitgerust met een luxe Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser van Siemens. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige balkon met gaaf uitzicht over de haven van IJmuiden. Dat uitzicht gaat echt nooit vervelen. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand en grote raampartijen met kunststof kozijnen voor veel lichtinval. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast. BIJZONDERHEDEN- - Voor indeling, maten en plattegronden, zie de brochure op Funda.nl. - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Luxe afwerking met visgraat PVC en vloerverwarming - Per vertrek afzonderlijk regelbare temperatuur (zone-thermostaten) - Hoogwaardige technische installaties: warmtepomp, boiler, WTW - Videofooninstallatie - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE) met handzender - Gezamenlijke fietsenberging - Actieve VvE - Servicekosten ca. € 238,- per maand (incl. € 70,- voorschot energie) - Bijdrage parkeerplaats: ca. € 23,- per maand - Uitgebreide elektrische installatie (incl. kookgroep + 2 aardlekschakelaars) - Oplevering in overleg (voorkeur in 2025).

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1975

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.