Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Herculesstraat 8

1973VP IJmuiden • Noord-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.179

Galerie de photos

Herculesstraat 8 IJmuiden
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar (hoek)gezinshuis met royale garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met een fijne indeling, moderne afwerking én een ruime garage? Dan is dit je kans! Deze uitstekend onderhouden woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle woonkamer met erker, een moderne keuken uit 2020, 4 slaapkamers (eenvoudig op zolder een 5e slaapkamer te realiseren), een ruime zolder met dakkapellen aan beide zijden én een zonnige tuin met achterom. De royale garage met elektrische deur, elektra én wateraansluiting maakt dit huis extra veelzijdig. Of je nu ruimte zoekt voor je hobby, opslag of een werkplek aan huis — hier kan het allemaal. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen (2021, eigendom) en heeft in 2021 een volledig nieuw dak en twee kunststof dakkapellen gekregen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor meer wooncomfort. Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt, is dit het perfecte huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Lees snel verder voor de volledige indeling van deze aantrekkelijke woning! INDELING - Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich een uitgebreide meterkast, een modern afgewerkt toilet en een praktische verdiepte kelderkast, ideaal voor extra opslagruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, strak afgewerkte spachtelputz wanden en een charmante erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin met achterom. De open keuken in hoekopstelling (2020) is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Aan het einde van de tuin bevindt zich een royale garage met een elektrische garagedeur. Dankzij de mooie hoogte en aanwezige voorzieningen als elektra en water is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich ook een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine met zowel een regendouche als een handdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel, een wasmachineaansluiting, een wasbak met koud water, en de omvormer van de zonnepanelen. De royale zolderkamer beschikt over zowel een kunststof dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde (geplaatst in 2021), wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Eventueel kan hier nog eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte bergruimte én een handige vliering voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - A-label! - Voorzien van een royale GARAGE! - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Super fijne, rustige en kindvriendelijke buurt - Prachtige keuken in hoekopstelling (2020) - De woning is in 2021 voorzien van een volledig nieuw dak - 2 nieuwe dakkapellen (2021) - Elektra: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaars - 8 zonnepanelen (in eigendom, geplaatst in 2020), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. - CV-ketel (Remeha Avanta, 2013) - Oplevering uiterlijk 1 maart of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1973

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.