Résidents
32.695
Dernière année: 2025
Kanaalstraat 142
1975BJ IJmuiden • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.342
Galerie de photos
Description
Welkom in jouw praktisch gloednieuwe woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden! Stel je voor: een praktisch nieuwbouwhuis (gebouwd in 2021), met een woonoppervlak van maaliefst 187 m², dat niet alleen stijl en modern design uitstraalt, maar ook super duurzaam en confortabel is. Met energielabel A +++ geniet je hier van extreem lage energiekosten. Dankzij de warmtepomp met geïntegreerde koeling ervaar je in de zomer een aangenaam binnenklimaat en de warmte-terugwininstallatie, samen met 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat de huidige eigenaar slechts €20 per maand aan elektra en €31 aan water betaalt. Binnen vind je een instapklaar huis dat jouw hart meteen zal veroveren. De woning is voorzien van volledig vloerverwarming en kunststof kozijnen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime indeling en is uitermate geschikt als woon-werkwoning. Wil je thuis werken of bijvoorbeeld een yogastudio, lesruimte of schildersatelier starten? De mogelijkheden zijn nóg diverser: creëer extra woon- of werkruimtes die perfect aansluiten op jouw wensen. Op de begane grond vind je ook een royale, geïsoleerde en verwarmde berging van 16 m² – handig wanneer je met de fiets via de achterzijde vertrekt. Op de eerste verdieping wacht een zeer ruime woonkamer van 47 m², gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht op hetpark, kanaal, en voorbijvarende jachten en schepen. De woonkeuken van 17 m², compleet met alle denkbare inbouwapparatuur – van een luxe kookfornuis met inductiekookplaat tot een dubbele oven, vaatwasser en afzuigkap – geeft direct toegang tot een heerlijk terras van 18 m² op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tweede verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers (aan de voor- en achterzijde) en een luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een royale inloopdouche en een separaat ligbad. Perfect voor ontspanning na een lange dag. Op de derde verdieping vind je een ruime voorkamer aan de voorzijde, die je moeiteloos kunt gebruiken als opslagruimte, werkplek of zelfs als extra slaapkamer. Centraal zit de technische ruimte voor jouw wasmachine, warmtepomp en de warmte-terugwininstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, zodat er volop ruimte is voor het hele gezin of voor jouw gasten. Gelegen in Oud IJmuiden op een gave plek, biedt de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde op een prachtig parkje met daarachter het Noordzeekanaal en de zeesluizen. De architectuur is geïnspireerd op het karakteristieke Oud IJmuiden, met een pandsgewijze opbouw die naadloos aansluit bij de al eerder opgeleverde woningen in de buurt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaat aan de achterzijde op een afgesloten terrein (onder beheer van de Vereniging van Eigenaren) en is er bovendien meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. Kortom, of je nu op zoek bent naar een comfortabele woon-werkwoning, de ruimte om je creatieve dromen waar te maken, of simpelweg een duurzame, moderne woning met alle luxe voorzieningen – deze unieke woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden biedt het allemaal. Kom snel langs en ontdek zelf wat deze bijzondere woning voor jou in petto heeft! Bouwjaar: 2021 Woonoppervlak: 187 m² Inhoud: ca. 636 m³ Terras: 18 m² Bijzonderheden - Energielabel A+++; - Warmtepomp (warmte+koude opslag); - 9 zonnepanelen; - Volledig vloerverwarming en koeling in het hele huis; - 5 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Vrij uitzicht op groen en Noordzeekanaal; - Ideaal gelegen tov uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam; - Zowel winkels als scholen in de directe omgeving; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Contenu
- 636 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de IJmuiden
Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden
Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.
Moyenne WOZ
EUR 309.999
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.342
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.360
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Niveau d'enseignement
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Origine des habitants (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.687
Étiquette C
3.178
Étiquette E
1.920
Étiquette F
1.907
Étiquette D
1.835
Étiquette B
1.748
Étiquette G
1.712
Étiquette A+
723
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
61
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588
Huurwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.782
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.497
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.498
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017
Activité dans IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
Meer maisons in IJmuiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steentijm 38
1974VK IJmuiden
€ 899.000 k.k.
€ 4.658/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoornstraat 21
1971MG IJmuiden
€ 499.000 k.k.
€ 4.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Naereboutstraat 18
1971BN IJmuiden
€ 380.000 k.k.
€ 4.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeewijkplein 10
1974PB IJmuiden
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aardbeienvlak 3
1974LL IJmuiden
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerlaan 173 A
1972EM IJmuiden
€ 295.000 k.k.
€ 4.214/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velserduinweg 159
1971ZB IJmuiden
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Torricellistraat 8
1972RT IJmuiden
€ 285.000 k.k.
€ 3.851/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 3
