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Meerkoetstraat 16

1452XS Ilpendam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.646

Galerie de photos

Meerkoetstraat 16 Ilpendam
Photo 44
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Description

Fijne gezinswoning met veel licht, ruimte en een rustige ligging. Welkom in deze fijne tussenwoning van 113 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Ilpendam. Een huis waar je je snel thuis voelt, met een praktische indeling, veel licht en een verzorgde afwerking. Bovendien woon je hier rustig, terwijl Amsterdam en Purmerend dichtbij zijn. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De warme houten vloer loopt door richting de uitbouw, waar de moderne keuken is geplaatst. Dit is een lichte en prettige ruimte met direct contact met de achtertuin. De recent vernieuwde achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin vind je een ruime stenen berging met elektra — ideaal voor fietsen en opslag. De woonkamer voelt comfortabel en sfeervol aan, met een verlaagd plafond en inbouwspots. De keuken en eethoek vormen samen een fijne plek om te koken en samen te zijn. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een royale, vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat toilet op de overloop. Zolder De zolder beschikt over een ruime overloop en een extra kamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en goed bruikbare ruimte, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of slaapkamer. Omgeving Ilpendam biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een buurtsuper in de buurt. Binnen circa 10 minuten bereik je Amsterdam en ook Purmerend ligt op korte afstand. In de omgeving kun je daarnaast heerlijk wandelen en fietsen. Bijzonderheden •Woonoppervlakte 113 m² •Moderne keuken en badkamer •CV-installatie uit 2020 •Parkeren voor de deur •Achterom aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1452

Google Maps

Carte de Ilpendam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam

Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ilpendam
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ilpendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

261

Étiquette A

124

Étiquette B

124

Étiquette D

102

Étiquette G

91

Étiquette F

49

Étiquette E

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ilpendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ilpendam
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

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