Aller directement au contenu
Logo de H4O makelaardij

Bûtsingel 44

8501DJ Joure • Fryslân

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.713

Galerie de photos

Bûtsingel 44 Joure
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerde woning met royale aanbouw in het hart van Joure In het sfeervolle hart van oud-Joure staat deze karaktervolle woning met ruime uitbouw, die bovendien volledig is gemoderniseerd. Dit is een unieke kans op een prima onderhouden, moderne woning met alle voorzieningen om de hoek. De ligging is ideaal. De altijd gezellige Midstraat met haar winkels, terrassen en restaurants ligt letterlijk op loopafstand. De woonkamer is een heerlijk ruime leefruimte met volop daglicht. Dankzij de riante aanbouw is dit vertrek maar liefst 15 meter lang. Dit biedt volop mogelijkheden om meerdere leefhoeken te creëren. Via de openslaande tuindeuren stap je de diepe, groene achtertuin in met een lengte van maar liefst 24 meter. Hier geniet je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat optimaal van de zon. In de nazomer en herfst pluk je je eigen fruit van de diverse fruitbomen. Ook in de achtertuin vind je een vrijstaand houten tuinhuis met houtkachel, een veranda en een gezellige tuinbank, de perfecte plek voor lange zomeravonden of een knusse winterdag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Dit is een keurige, instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden. De centrale ligging maakt Joure extra aantrekkelijk. Via de snelwegen A6 en A7 zijn omliggende plaatsen zoals Sneek, Heerenveen en Lemmer uitstekend bereikbaar, en ook Amsterdam ligt op goede reisafstand. Tegelijkertijd woon je in een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer, rijke historie en uitstekende voorzieningen. Kortom: Bûtsingel 44 is een verrassend ruime en instapklare woning met een diepe tuin, veel licht en een fantastische ligging in het centrum van Joure. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast en trapkast Fijne woonkamer met royale uitbouw (2016) en openslaande tuindeuren Open keuken, opstelling met inbouwapparaten, 4-pits fornuis, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed Toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel Eerste verdieping Overloop met Velux dakraam en bergruimte Voorste slaapkamer, dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik Stook-/bergruimte Badkamer in een lichte tegel, met douchecabine, hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers voorzien van Velux ramen. Tuin Fantastische achtertuin, 24 meter diep, ideaal gelegen voor wat betreft de zon. Diverse fruitbomen zoals appel, peer, kers, vijgen en druiven en ook bessenstruiken en kruiden. Vrijstaand houten tuinhuis/berging met betonvloer en houtkachel. Grote veranda met tuinbank Overkapping voor containers en fietsen. Achterom is bereikbaar met een auto, ideaal voor laden en lossen. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde ruime woning in het centrum nabij voorzieningen - Zeer goede staat van onderhoud - Lichte ruime woonkamer met grote aanbouw en tuindeuren - Volledig geïsoleerd - Mooie laminaatvloer op de begane grond - Fantastisch ruime tuin van wel 24 meter diep - Ruime berging met veranda - Unieke woonlocatie in oud-Joure Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 14

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8501

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.