Résidents
13.028
Dernière année: 2026
Polderboskdyk 1 A
8501ZJ Joure • Fryslân
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 1.341
Galerie de photos
Description
EXCLUSIEVE, NAAR EIGEN WENS TE TRANSFORMEREN, VILLA Achter een elektrische poort, omgeven door een parkachtige tuin en volledige privacy, ligt een villa die zich niet laat vergelijken. Hier wordt aangeboden het achterste gedeelte van het geheel, het voormalige bedrijfsgedeelte dat geheel naar eigen wens en smaak getransformeerd kan worden tot woonhuis. Het object is gebouwd onder architectuur, met een stijlvolle samenhang tussen binnen en buiten, biedt dit object een unieke kans voor wie representatief wil wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Totale oppervlakte van ca. 440m2; - Half vrijstaande villa met unieke architectuur en hoogwaardige afwerking; - Grote, volledig aangelegde tuin met vijverpartijen, kunstobjecten en tuinhuis; - Volledige privacy dankzij elektrische poort en besloten ligging; - Levensloopbestendig in te richten met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en marmeren vloeren; - Beveiligingssysteem met camera’s, alarminstallatie en screens rondom; - Centrale ligging vlak bij het knooppunt A6/A7, snelle verbinding naar de Randstad; - Bouwjaar: 1999; - Perceeloppervlakte geheel: ca. 1.585 m² (nader te verdelen); - Energielabel: B volledig geïsoleerd; - Oplevering: in overleg. SCHITTEREND AANGELEGDE TUIN MET VIJVER EN VERANDA De buitenruimte verdient speciale aandacht. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde parkachtige tuin met verschillende terrassen, een grote vijver, fraaie sculpturen en een sfeervol tuinhuis. De tuin biedt rust, privacy en ruimte – perfect voor een borrel onder de veranda, een tuinfeest of gewoon een goed boek in de zon. Ook praktisch is alles tot in de puntjes geregeld: een ruime berging met extra keuken en plaats voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. OVER DE LIGGING: JOURE – RUSTIG EN TOCH DICHTBIJ ALLES Polderbosdyk 1 ligt aan de oostkant van Joure, vlak bij het klaverblad van de A6 en A7. Daardoor zit je razendsnel op de weg richting Heerenveen, Sneek, Leeuwarden of zelfs de Randstad. Joure zelf is een levendig dorp met een gezellig centrum, meerdere supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca. De combinatie van goede bereikbaarheid én de rustige, beschutte ligging maken dit een ideale uitvalsbasis voor wie luxe en comfort zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. KOM KIJKEN, EN ERVAAR DE RUIMTE, SFEER EN DE ADEMBENEMEDE TUIN EN DE MOGELIJKHEDEN! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 440 m²
- Superficie du terrain
- 3380 m²
- Contenu
- 1123 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Joure sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Joure
Chiffres de logement et de quartier dans Joure
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2026 étaient 13.028 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
307
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.150 |
| 2022 | 13.095 |
| 2023 | 13.060 |
| 2024 | 12.970 |
| 2025 | 13.045 |
| 2026 | 13.028 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.690
0-15: 1.870
15-25: 1.345
25-45: 2.735
45-65: 3.390
Niveau d'enseignement
Hoger
2.700
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.200
Origine des habitants (2025)
Europa
460
Nederland
11.710
Buiten Europa
875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.100
Appartementen
1.026
Tussenwoningen
1.481
Vrijstaande woningen
1.296
Twee-onder-één-kap woningen
1.445
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
261
1900 tot 1925
232
1925 tot 1950
259
1950 tot 1970
1.315
1970 tot 1980
1.432
1980 tot 1990
1.015
1990 tot 2000
783
2000 tot 2010
438
2010 tot 2020
243
2020 en later
214
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.880
Étiquette C
1.771
Étiquette B
1.413
Étiquette D
494
Étiquette G
380
Étiquette F
234
Étiquette E
166
Étiquette A+++
107
Étiquette A+
74
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.580 |
| 2021 | 1.370 | 2.640 |
| 2022 | 1.060 | 2.450 |
| 2023 | 900 | 2.360 |
| 2024 | 880 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.170
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.050
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.520
Activité dans Joure (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 42 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Joure?
Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?
De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Joure?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?
In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.
Meer maisons in Joure
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harddraversweg 48
8501CN Joure
€ 499.000 k.k.
€ 5.144/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Martriehoeve 4
8502CZ Joure
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Polderboskdyk 1
8501ZJ Joure
€ 990.000 k.k.
€ 3.094/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 3380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderveldstraat 70
8501KE Joure
€ 700.000 k.k.
€ 3.955/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 902 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheen 14
8501HG Joure
€ 435.000 k.k.
€ 4.028/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 432 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenhof 40
8501VX Joure
€ 675.000 k.k.
€ 5.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oer de Feart 184
8502CR Joure
€ 569.000 k.k.
€ 4.064/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Geert Knolweg 91
8501ZM Joure
€ 439.000 k.k.
€ 3.326/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 5
