Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Prinses Margrietstraat 34

1787DJ Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 4.478

Galerie de photos

Prinses Margrietstraat 34 Julianadorp
Photo 36

Description

NIEUW TE KOOP!!! Prinses Margrietstraat 34 Julianadorp Sommige woningen voldoen aan de verwachtingen. Deze woning met inpandig bereikbare garage overtreft ze. In 2021 onder architectuur en met oog voor detail gerealiseerd, staat hier een exclusieve vrijstaande villa waarin luxe, ruimte, duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Met een A+++ energielabel, meer dan 200 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers biedt deze woning niet alleen indrukwekkende afmetingen, maar vooral een woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Vanaf het eerste moment wordt duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan. De afwerking is maatwerk en van hoog niveau: van de indeling tot aan de materialen, een hoogwaardige designkeuken, luxe (badkamer)meubels, op maat gemaakte kastenwanden, stijlvolle raamdecoratie binnen en buitenom sunscreens, vormen samen een interieur dat rust, klasse en kwaliteit uitstraalt. Exclusieve materialen zoals marmer, massief eikenhouten trappen en plafondhoge deuren versterken het gevoel van luxe dat in iedere ruimte voelbaar is. Ook de tuin rondom de woning is met zorg aangelegd. Fraaie terrassen, open en overdekt, borders met volgroeide beplanting en een gazon van kunstgras laten je hier genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de staat van onderhoud. Niet alleen recent gebouwd, maar ook met uitzonderlijke zorg bewoond en onderhouden. Het verkeert in een staat die nauwelijks van nieuw te onderscheiden is. Het begrip 'instapklaar' wordt in de makelaardij vaak gebruikt, maar doet deze woning nog tekort. Hier hoeft werkelijk niets meer te gebeuren; het enige wat resteert is verhuizen en genieten van een woning die op vele fronten excelleert. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 815.000 kosten koper. De woning biedt een inpandig gebruiksoppervlak van 208m2 (NEN meetrapport aanwezig) en staat op een kavel van 413m2 eigen grond. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, wij nemen graag uitgebreid de tijd voor je. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak in onze agenda kunt inplannen. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak! -------- Het Willem Alexanderhof is een jonge, moderne en zeer geliefde woonwijk in Julianadorp. Grotendeels gerealiseerd en deels nog in aanbouw. Ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen en speelgelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van strand, duinen en natuur; een combinatie die Julianadorp zo populair maakt. Voor de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden en nodigen wij je van harte uit om de woning te komen bezichtigen. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,21%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.