Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Van Teylingenweg 179

3471GK Kamerik • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.693

Galerie de photos

Van Teylingenweg 179 Kamerik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen met volop ruimte om je heen? Aan de Van Teylingenweg, in het buitengebied van Kamerik, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 2.170 m². Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een complete badkamer. Het multifunctionele bijgebouw achter het huis vormt een waardevolle aanvulling: beneden een grote, lichte open ruimte met daarnaast een apart kantoor en boven een luxe badkamer met ligbad, sauna en douche. Een ideale plek voor werken aan huis, hobby’s, gasten of ontspanning. Kortom, hier start het echte landleven! Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; landelijk, maar centraal gelegen midden in het Groene Hart van Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Amsterdam en Utrecht zijn op circa 25 auto minuten te bereiken. De dichtbij gelegen NS-stations zijn te vinden in Woerden en Breukelen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij Het Oortjespad, de Nieuwkoopse-, Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand. Indeling woning: Begane grond: Via de brug met elektronisch hek parkeer je eenvoudig meerdere auto’s naast het huis. Daarnaast is de garage/schuur bereikbaar via het perceel aan de linkerzijde, waar je de auto’s droog kunt stallen. De overdekte voordeur in de zijgevel geeft toegang tot een royale hal met de trap naar de verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en heb je tevens directe toegang tot de keuken. De woonkamer is prettig breed en via een schuifpui (kunststof) kom je in de zijtuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en close-in boiler. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een deur naar de achtertuin. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer. De masterbedroom ligt aan de linkerzijde en beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer. Aan de andere zijde van de woning liggen de twee overige slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakraam en kopgevelramen. De luxe badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de masterbedroom bereikbaar. De ruimte is volledig betegeld, royaal van opzet en voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekenradiator. Indeling bijgebouw: Achter de woning staat een verrassend ruim bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een lichte, open ruimte met een luxe entree, kantoorruimte en een keukenblok met spoelbak. Daarnaast is er een aparte bergruimte met de cv-ketel en de technische installaties. Via de open trap bereik je de overloop van de verdieping. Op de verdieping is een comfortabele badkamer gerealiseerd met een ligbad, inloopdouche, sauna, toilet en handdoekenradiator. Tuin, berging en schuur: De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met grind, gras, sierbestrating en kleurrijke borders. Op de terrassen naast en achter de woning is het heerlijk ontspannen wakker worden met een kopje koffie. Via de zijtuin bereik je het naastgelegen perceel van maar liefst 1.488 m². Hier staat een royale onderheide schuur met garagedeur en overkapping, ideaal voor het droog stallen van een auto, klussen en het opbergen van gereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983 - Oppervlak woning: ca. 132 m² - Oppervlak bijgebouw: ca 80 m² - Oppervlak schuur: 28 m² - Oppervlak berging: 13 m2 - Perceel: 2.170 m² - Er geldt een recht van overpad bij de oprit en langs de schuur - Begane grond van de woning, de badkamer en de begane grond van het bijgebouw zijn voorzien van vloerverwarming - Het interieur van het bijgebouw is compleet gerenoveerd in 2018 - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - Meterkast woning vervangen in 2024 - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto - Vrij uitzicht, veel privacy - CV-ketel woning uit 2007 - CV-ketel bijgebouw uit 2017 - Energielabel B - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een plek waar je écht buiten kunt wonen, met ruimte voor jouw ideeën? Dan is deze vrijstaande woning zeker een bezichtiging waard. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden en overige presentaties van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
2170 m²
Contenu
750 m³
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3471

Google Maps

Carte de Kamerik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kamerik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamerik. En 2025 étaient 3.965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

3.965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamerik
Année Résidents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamerik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

481

Étiquette A

365

Étiquette B

243

Étiquette G

154

Étiquette D

129

Étiquette F

108

Étiquette A+++

49

Étiquette A++++

41

Étiquette E

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamerik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.000

Activité dans Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamerik
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamerik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamerik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Kamerik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.