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Dijkdreef 9

4493EM Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

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Dijkdreef 9 Kamperland
Photo 41
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Description

Penthouse met uniek dakterras en uitzicht over de haven van Kamperland! Aan de geliefde Dijkdreef in Kamperland bevindt zich dit royale en moderne penthouse uit 2019, compleet met dubbele garage, meerdere balkons en een indrukwekkend dakterras. Hier woon je in alle comfort op een unieke locatie met prachtig uitzicht over de haven van Kamperland. Dankzij de dubbele woonbestemming is dit appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Het penthouse beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m² en kenmerkt zich door de royale leefruimtes, de moderne afwerking en het hoge wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken. Vanuit verschillende vertrekken heb je toegang tot de ruime buitenruimtes, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon én het uitzicht. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen van Kamperland, waaronder supermarkten, winkels en verschillende restaurants. Bovendien zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar dankzij de goede uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit penthouse tot een heerlijke plek om te wonen en te verblijven. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet, de inpandige berging en de verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer bevindt zich centraal in het penthouse en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich twee ruime balkons/dakterrassen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot één van de balkons. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen sauna, wat bijdraagt aan het luxe wooncomfort. In de hal bevinden zich meerdere vaste kasten en een praktische inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich de royale dubbele garage met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en extra opslag. Algemeen Penthouse met dubbele woonbestemming Woonoppervlakte circa 161 m² Bouwjaar 2019 Energielabel A Uniek en royaal dakterras met uitzicht over de haven van Kamperland Dubbele garage Vloerverwarming aanwezig Zonnepanelen aanwezig Laadpaal aanwezig en blijft achter Sauna aanwezig Recreatieve verhuur is toegestaan, maar met specifieke richtlijnen Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse und Blick über den Hafen von Kamperland! An der beliebten Dijkdreef in Kamperland befindet sich dieses großzügige und moderne Penthouse aus dem Jahr 2019, komplett mit Doppelgarage, mehreren Balkonen und einer beeindruckenden Dachterrasse. Hier wohnen Sie mit allem Komfort an einem einzigartigen Standort mit herrlichem Blick über den Hafen von Kamperland. Dank der doppelten Wohnzweckbestimmung eignet sich diese Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Freizeitnutzung. Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² und zeichnet sich durch großzügige Wohnräume, eine moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort aus. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall. Das gemütliche Wohnzimmer mit Gaskamin bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die offene Küche über. Von verschiedenen Räumen aus haben Sie Zugang zu den großzügigen Außenbereichen, wo Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und die Aussicht genießen können. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen von Kamperland, darunter Supermärkte, Geschäfte und diverse Restaurants. Darüber hinaus sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee dank der guten Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Weite und guter Erreichbarkeit macht dieses Penthouse zu einem wunderbaren Ort zum Wohnen und Verweilen. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zugang zur separaten Toilette, zum Abstellraum und zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich zentral im Penthouse und bietet dank der großen Fensterfronten eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Kochinsel sowie verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. An das Wohnzimmer schließen sich zwei großzügige Balkone/Dachterrassen an, wodurch Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ineinander übergehen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Auch die übrigen Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Sauna, was zum luxuriösen Wohnkomfort beiträgt. Im Flur befinden sich mehrere Einbauschränke und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank, sodass reichlich Stauraum vorhanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge und für zusätzlichen Stauraum. Allgemeines Penthouse mit doppelter Wohnnutzung Wohnfläche ca. 161 m² Baujahr 2019 Energieeffizienzklasse A Einzigartige und großzügige Dachterrasse mit Blick über den Hafen von Kamperland Doppelgarage Fußbodenheizung vorhanden Sonnenkollektoren vorhanden Ladestation vorhanden und verbleibt im Haus Sauna vorhanden Die Vermietung zu Freizeitzwecken ist erlaubt, jedoch unter Einhaltung bestimmter Richtlinien Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,21%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Contenu
504 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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