Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Sierperendreef 10

4493EN Kamperland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Sierperendreef 10 Kamperland
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Turn-key hoekwoning uit 2022 in Campervelden – direct instapklaar en duurzaam! Woningzoekers opgelet! Wilt u nieuwbouwkwaliteit zonder de lange wachttijd? Dan is deze energiezuinige en volledig instapklare woning precies wat u zoekt. Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u met trots deze prachtige hoekwoning aan uit 2022, gelegen in de jonge en populaire wijk Campervelden in Kamperland. Met een ruim perceel van 272 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlakte, een dubbele oprit en een energielabel A++++, is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Welkom aan de Sierperendreef 10 te Kamperland! Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 2022 – moderne en hoogwaardige afwerking; - Dubbele privé-oprit – parkeren op eigen terrein; - Luxe open keuken met kookeiland; - Ruime woonkamer met aangebouwde tuinkamer; - Twee royale slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot een derde; - Verzorgde achtertuin op het westen met vrije achterom; - Volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas, warmtepomp, WTW-installatie, 12 zonnepanelen, vloerverwarming + koeling en een geavanceerd domoticasysteem. Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast (11 groepen, 3-fase), en een aparte technische ruimte met de warmtepomp, omvormer en WTW-systeem. De keuken aan de voorzijde is royaal opgezet en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer – een verlengstuk van uw woonkamer, voorzien van glazen schuifwanden en elektrische heater. Ideaal voor alle seizoenen! Eerste verdieping Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde – momenteel in gebruik als kantoor, hobby- en logeerkamer – kan eenvoudig worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier is de afwerking strak en modern. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming + koeling met zone-regeling, waarmee elke ruimte afzonderlijk is aan te sturen. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een fijne zithoek. Dankzij vrij weinig hoogbouw rondom de woning geniet u hier vrijwel de hele dag van zon. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom én vanaf de dubbele oprit naast de woning. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en comfortabele woning waar u zó in kunt? Dan is Sierperendreef 10 in Kamperland absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Kamperland

Voir plus d'habitations dans cette ville.