Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Buitensluisstraat 43

2225AJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ancora Makelaardij

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.347

Galerie de photos

Buitensluisstraat 43 Katwijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Katwijk aan Zee, op korte afstand van zowel de boulevard als het winkelcentrum, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie woonlagen en een heerlijke achtertuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² biedt deze woning volop ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over een moderne keuken (2016), een stijlvolle badkamer (2016), vier slaapkamers en een praktische zolderverdieping met balkon. Dankzij de strakke afwerking, de royale indeling en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale plek aan zee. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trappengang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne open keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een strakke stijl met witte fronten en donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer (2016) is modern en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, daarnaast is de badkamer ook voorzien van een ligbad. Op deze verdieping is er ook een separaat toilet aanwezig. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor een loungeset en een eettafel. Een bijzonder detail is de buitenlounge in de stenen berging, waar een sfeervolle zithoek is gecreëerd. Ook beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal op warme zomerdagen of na een dag strand. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Balkon op de zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en buitendouche • Gelegen nabij strand, boulevard en winkels - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en een unieke ligging vlak bij zee. Een huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-09-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.