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Conradstraat 49

2221SG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.646

Galerie de photos

Conradstraat 49 Katwijk
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Description

Volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A – welkom in je nieuwe thuis. Deze instapklare tussenwoning is in 2016 grondig gerenoveerd: leidingen, elektra, c.v., isolatie – alles is vernieuwd. Dankzij HR-beglazing, uitstekende isolatie en een douchepijp-WTW profiteer je van lage energielasten. Binnen tref je een moderne keuken, luxe badkamer en strak afgewerkte vloeren en plafonds.. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een royale veranda met fietsenberging (geschikt voor motoren), ook bereikbaar via de achterzijde. Extra praktisch: de fietsenberging is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en dubbele deuren aan de achterzijde waardoor je eenvoudig je motor of scooter kunt stallen. Indeling Begane grond: Hal met verdiepte trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en uitgebreide meterkast. Ruime woonkamer aan de tuinzijde met kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een bijkeuken met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-ketel (Intergas HR, 2016). Vaste trap met nieuwe luxe trapbekleding voorzien van ingebouwde verlichting naar 1e verdieping: Overloop met tweede toilet. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kast, waarvan één toegang geeft tot het balkon (met nieuwe dakbedekking). Zolder: Vaste trap met nieuwe luxe trapbekleding naar een royale vierde slaapkamer met vaste kast, bergruimte onder de knieschotten en twee dakramen. Pluspunten o Volledig gerenoveerd in 2016 o Energielabel A en zeer lage energielasten o Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Luxe afwerking, instapklaar o Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar alles al perfect voor je geregeld is? Plan dan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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