Aller directement au contenu
Logo de Hoevens Makelaardij BV

Ebstroom 10

2221WC Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 5.576

Galerie de photos

Ebstroom 10 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het park, wakker worden met zon en ruimte – dit is zo’n plek waar je direct wilt blijven Aan een van de mooiste stukjes van de geliefde wijk Rijnsoever ligt deze uitstekend onderhouden doorzonwoning met een bijzonder royale en zonnige tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een extra ruime kavel, volop privacy én een vrij uitzicht over het water en het park. Een droomplek voor tuinliefhebbers, zonaanbidders en iedereen die houdt van groen en ruimte om zich heen. Hier woon je rustig, maar toch verrassend centraal: scholen, winkels, uitvalswegen, strand en duinen bevinden zich allemaal op korte afstand. De perfecte balans tussen comfortabel wonen en het buitenleven om de hoek. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree met hal, garderobe en meterkast. De ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij het doorzonkarakter van de woning. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het park en het water – een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is keurig onderhouden en uitgerust met onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterhal met deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale kamers en aan de achterzijde een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale voorzolder met opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Aansluitend ligt een separate zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het is mogelijk om eventueel twee slaapkamers te creëren. Buitenleven – dé highlight van deze woning De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit huis. Dankzij de hoekligging is de tuin uitzonderlijk ruim en bovendien volledig op de zon gelegen. De royale tuin nodigt uit tot het echte buitenleven: ontspannen loungen, lange zomeravonden barbecueën en gezellig tafelen met familie en vrienden. Dankzij de ruimte is er bovendien volop mogelijkheid tot creëren van speelgelegenheid voor kinderen, bijvoorbeeld voor een trampoline of speeltoestel. Praktisch is de aanwezigheid van een fietsenoverkapping en een dubbele berging voor extra opslagruimte. Kortom: een heerlijk lichte woning met volop ruimte, een royale zonnige tuin en een schitterende ligging aan het park – een plek waar je iedere dag geniet van rust, groen en buitenleven. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 104 m2, overig inpandig ca. 10 m2 en berging ca. 6 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Bouwjaar 1988 - Zeer royale kavel 178 m2 - Achtertuin gelegen op Zuiden en voorzien van dubbele berging en fietsenoverkapping - Opvallend lichte heerlijke doorzonwoonkamer - Drie slaapkamers en zolder kamer (mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers) - Energielabel B en zeer laag energieverbruik v.v. 6 zonnepanelen - Aantrekkelijke ligging aan park en nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR22 ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.