Aller directement au contenu
Logo de Van der Meer Makelaars

Rijnmond 136

2225VX Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.253

Galerie de photos

Rijnmond 136 Katwijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, gerenoveerd drie kamer appartement met uniek zeezicht en met schitterend uitzicht over de Uitwatering en de duinen! Gelegen op de 4e etage en daardoor heeft u werkelijk een uniek weids uitzicht wat nooit zal vervelen! Een bijzonder fraai drie appartement (twee goed formaat slaapkamers) wat na 2016 geheel is gerenoveerd met een moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, een modern betegelde badkamer en een bijzonder fijne houtkachel. Zeer royale living met een nieuwe Visgraat laminaatvloer en schitterend uitzicht. Instapklaar om zo te betrekken en om lang van te genieten. Gelegen op een Toplocatie en op loopafstand van de Boulevard, het strand en nabij het winkelcentrum met alle voorzieningen. Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Twee fietsenbergingen behoren bij dit appartement. Het appartement is gelegen op de 4e etage (hierdoor geen bovenburen en werkelijk uniek uitzicht!). Het appartement is v.v. dubbel glas. Nieuwe gas-/licht-/waterleidingen geïnstalleerd. Twee rolluiken bij de slaapkamers en een airco installatie zijn in de ouderslaapkamer aanwezig. Een robuuste houtkachel is in de woonkamer aanwezig en geeft een gezellige sfeer voor de koude wintermaanden. Gunstig gelegen balkon op het zuiden met ruim uitzicht. Indeling appartement: Entree, hal, nieuwe moderne badkamer (2023) met douchecabine, vrij hangend toilet en wastafelmeubel, twee keer goed formaat berging, twee slaapkamer met laminaatvloer, gang met inbouwspotjes naar royale woonkamer (ca. 33 mm2) met laminaatvloer, houtkachel, weids uitzicht, zonnig balkon op het zuiden, moderne lichte keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en CV Remeha combiketel (2017). Bijzonderheden: • Instapklaar, modern drie kamer appartement; • Zeezicht en schitterend uitzicht over de Rijnmond; • Sfeervolle houtkachel voor de wintermaanden; • Moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer; • Zonnig balkon op het zuiden; • Twee fietsenbergingen in de kelder aanwezig; • Toplocatie op loopafstand van de Boulevard en het strand; • Servicekosten bedragen € 150,- per maand; • Recht van opstal € 720,- per jaar en is belasting aftrekbaar (ingang jan 2026); • Geheel v.v. dubbel glas, energielabel E. Kortom een bijzonder fijn appartement op de hoogste etage met een licht en modern wooncomfort voor een lange woonperiode. Heerlijk genieten van het schitterende uitzicht. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.