Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

Secretaris Varkevisserstraat 69

2225KW Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Secretaris Varkevisserstraat 69 Katwijk
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Secretaris Varkevisserstraat 69, 2225 KW Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 178 m² | Inhoud: ca. 584 m³ Perceel: 150 m² | Energielabel: C | 8 zonnepanelen (2021) Oplevering: in overleg Secretaris Varkevisserstraat 69 – gemoderniseerd met oog voor detail, behoud van jaren '30 karakter, veel ruimte en comfort op loopafstand van zee. Welkom in dit royale en imposante jaren ’30 herenhuis. Een woning met flair, met sfeer én met ruimte, véél ruimte. U woont hier op een toplocatie: op loopafstand van het strand, de boulevard, het centrum en diverse voorzieningen. Ideaal voor een (groot) gezin dat zoekt naar karakter, luxe én locatie in één. Met een woonoppervlakte van ca. 178 m², 6 (slaap)kamers, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning comfort op hoog niveau. En dat alles verpakt in een karakteristiek jasje, met onder andere kamer en suite, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een prachtige natuursteen schouw met pelletkachel (2022). Indeling Begane grond: Entree via klassieke jaren '30 voordeur. Hal met glas-in-lood ramen afgewerkt in dubbelglas, ruime trapkast en modern toilet. De sfeervolle kamer en suite is absoluut een eyecatcher: schuifdeuren met geslepen glas, een natuurstenen schouw met pelletkachel, visgraat houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, luxe, nieuwewoon keuken (2023) met plavuizenvloer (vloerverwarming), fraai werkblad, veel kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, XXL vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Tussenhal met wasruimte, CV-opstelling (2021) en toegang tot de eerste ruime badkamer, voorzien van hoekligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een was/strijk kamer, een separaat toilet en een moderne tweede badkamer (2022) met royale inloopdouche en een zeer fraai dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van isolatie glas en zonwering aan de zuidzijde van de woning. Toegang tot het dakterras is via de badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor er twee zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn. Welke beiden voorzien zijn van isolatieglas, moderne vloeren, strak afgewerkte wanden en zonwering. De overloop is ruim opgezet en biedt toegang tot een handige walk-in closet. Buitenruimte: Een zonnige achtertuin op het zuiden met voldoende privacy, bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en een deur in de keuken en via een achterom. Met oog voor detail aangelegd en betegeld, royale (ca. 11 m²) aangebouwde berging met elektra. Genieten van de buitenlucht, ontspannen of een tuinfeestje geven? Hier kan het allemaal. Pluspunten van deze woning op een rij: * Zeer ruim herenhuis met ca. 178 m² woonoppervlakte * 6 (slaap)kamers en maar liefst 2 moderne badkamers (2022) * Hoogwaardig gerenoveerd met behoud van karakter * Originele details: kamer en suite, glas-in-lood, paneeldeuren, schouw * Luxe woonkeuken (2023) met vloerverwarming * Pelletkachel (2022) * 8 zonnepanelen (2021) * Gehele achtergevel voorzien van zonwering * Geheel voorzien van dubbel glas * Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie * Schilderwerk buiten (2021) * Geheel nieuwe dakbedekking (2024) * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Gelegen in de geliefde wijk 'de Zuid' * Op loopafstand van strand, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer Bezoek ook de woningwebsite: secretarisvarkevisserstraat69.nl – daar vindt u alle informatie overzichtelijk op één plek: foto’s, plattegronden, 360, video, documenten en meer. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bekijken. Hij laat u graag ter plaatse zien wat dit indrukwekkende herenhuis allemaal te bieden heeft. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ACE 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.