Aller directement au contenu
Logo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Ottenkampweg 14

7256BG Keijenborg • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.166

Galerie de photos

Ottenkampweg 14 Keijenborg
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden – jouw toekomst begint op de Ottenkampweg 14 in Keijenborg Ben jij op zoek naar ruimte? Dan zit je op de Ottenkampweg 14 in Keijenborg helemaal goed. Deze ruime twee onder een kap woning biedt alles wat je nodig hebt – en meer. Stel je eens voor wat jij kunt doen met maar liefst 240 m² gebruiksoppervlakte: volop leefruimte, vier slaapkamers, een complete badkamer, een kelder van 62 m² én een ruime garage waar je heerlijk kunt klussen. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek waar je toekomst vorm krijgt. ________________________________________ De woning Op de begane grond word je ontvangen in een ruime hal. Een hal die toegang geeft tot de woonkamer, de bovenliggende en onderliggende verdiepingen, het toilet en de inpandig bereikbare garage. We gaan de L-vormige woonkamer binnen. Door de grote ramen valt aangenaam daglicht binnen. Links de ruime straatgerichte zithoek en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met een fraai zicht op de gezellige achtertuin en de keuken. Koken doe je hier dus nooit alleen. Voordat we naar boven gaan gaan we eerst de kelder in. Wat een ruimte. In totaal 62 m2. Hier kun je ongestoord chillen of lekker bezig zijn met je favoriete hobby. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een zolderruimte bevindt met een logeerkamer. Heb je slaapkamers genoeg dán kan deze ruimte ook prima voldoen als werkkamer of hobbyruimte – de keuze is aan jou! ________________________________________ Buitenleven & tuin De tuin maakt het plaatje compleet. Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier van veel zon, een terras voor gezellige avonden met familie en vrienden, én voldoende speelruimte voor kinderen. Parkeergelegenheid is er voldoende op de eigen oprit of voor het huis langs de rijbaan. ________________________________________ De plek: Keijenborg Wonen in Keijenborg betekent dagelijks genieten van de warmte van het échte Achterhoekse dorpsleven. Het dorp staat bekend om haar actieve verenigingsleven. Of je nu houdt van rust of juist betrokken wilt zijn bij lokale activiteiten, hier voel je je snel thuis. Je woont hier centraal: plaatsen als Hengelo (Gld), Zelhem en steden zoals Doetinchem en Zutphen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Je combineert het beste van twee werelden – dorpse charme met stadse voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ Highlights op een rij: • 240 m² gebruiksoppervlakte onderverdeeld in: - 150 m2 gebruiksoppervlakte wonen en - 90 m2 overig inpandige ruimte • Perceeloppervlakte van 264 m2 • Kelder van 62 m² met volop mogelijkheden • Aangebouwde garage van ca. 27 m² • Vier (mogelijke) slaapkamers • Tuin op het zuidoosten • Rustige, kindvriendelijke woonwijk • Dorpse charme met stedelijke bereikbaarheid ________________________________________ Vraagprijs: € 475.000,= k.k. Wil jij ruimte, rust en mogelijkheden combineren? Kom dan snel kijken op de Ottenkampweg 14 in Keijenborg. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en potentie van deze unieke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
91 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG Bl Engel II (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7256

Google Maps

Voir Keijenborg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Keijenborg

Chiffres de logement et de quartier dans Keijenborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Keijenborg. En 2025 étaient 1.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.816.

Résidents

1.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.816

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 110

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Keijenborg
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Keijenborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Niveau d'enseignement

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette G

105

Étiquette B

94

Étiquette D

86

Étiquette A

84

Étiquette F

78

Étiquette E

62

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Keijenborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 662 • Électricité: 1.791

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.296

Appartement

Gaz: 906 • Électricité: 2.143

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.872

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.217

Activité dans Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 177

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Keijenborg
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Keijenborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Keijenborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Keijenborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.