Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Burg.Franssenstraat 27
6467AK Kerkrade • Limburg
Vendu
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 2.284
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze instapklare tussenwoning met recent vernieuwde keuken, moderne badkamer, grote aanbouw en een extra diepe achtertuin van meer dan 30 meter. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig (label A) en voorzien van 16 zonnepanelen. Een ideale woning voor wie comfort, ruimte en duurzaamheid zoekt. Parterre Onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang tot de tussenwoning. Via de entree/hal met ingebouwde verlichting, trap naar de verdieping, meterkast en toilet (voorzien van een vrijhangend closet en fontein) bereikt u de eetkamer met uitzicht op de voorzijde van de woning. De ruimte biedt plaats aan een royale eettafel. Aangrenzend bevindt zich de nieuwe, moderne keuken (geplaatst in 2025), uitgevoerd met een schiereiland, veel bergruimte en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en spoelbak. De keuken is geheel voorzien van inbouwverlichting en een plintboiler. De ruime woonkamer beschikt over een grote aluminium pui en lichtstraat, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is ruim voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De volledige begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer. Verwarming vindt plaats via airconditioning. Tuin Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping over de volledige breedte van de woning. De tuin is meer dan 30 meter diep en is ingericht met meerdere terrassen en beplantingsvakken. Daarnaast is de tuin voorzien van afwatering en diverse elektrapunten. Kelder De kelder doet dienst als provisieruimte en biedt tevens plaats aan de aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping De trap naar de verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en drie inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de diepe tuin, beschikt over een inbouwkast en meet ca. 3,0 x 5,25 m. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een inbouwkast en bedraagt 3,0 x 3,0 m. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (2025) is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met ombouwmeubel, een inloopdouche met hardglazen wand en een tweede vrijhangend toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en dient als praktische bergruimte. Hier zijn tevens de omvormer van de zonnepanelen en de boiler ten behoeve van de bovenverdieping geplaatst. Bijzonderheden -Energiezuinige woning (label A); -Nieuwe keuken (2025); -Nieuwe badkamer (2025); -Recent gerealiseerde grote aanbouw; -Diepe tuin van ca. 198 m²; -16 zonnepanelen (eigendom); -Airconditioning; -Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
2,78%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Contenu
- 463 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-12-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vinkerstraat 78
6464GM Kerkrade
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pierre Zeijenstraat 14
6464HJ Kerkrade
€ 239.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fabritiusstraat 23
6461VS Kerkrade
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Felix Ruttenstraat 9
6464CJ Kerkrade
€ 320.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Winricusstraat 14
6467BN Kerkrade
€ 219.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Industriestraat 24
6466GC Kerkrade
€ 249.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vinkerstraat
6464GK Kerkrade
€ 1.275 p/m
€ 6/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
