Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Kastanjestraat 1
6464XJ Kerkrade • Limburg
Vendu
€ 347.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 356.300
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
In de wijk Chevremont gelegen instapklare en keurig afgewerkte geschakeld vrijstaande woning met garage en maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen in een fijne woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen aan Kastanjestraat 1 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 27 m². Begane grond: De ruime hal met trapopgang, meterkast en gastentoilet met zwevend toilet biedt toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De ruime doorzon woonkamer is groot ca. 34 m² en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de semi gesloten keuken te bereiken. De keuken is groot ca. 12 m² en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser koelkast en oven. Tevens is de keuken voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de achtertuin. De net afgewerkte garage is groot ca. 23 m² en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens biedt de garage toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een ruim terras en een gazon. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 26 m², 17 m² en 12 m² en zijn voorzien van laminaatvloer. Tevens is de grootste slaapkamer voorzien van airconditioning. De moderne, geheel betegelde badkamer is groot ca. 9 m² en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar 2 slaapkamers, een bergruimte en een CV-ruimte zijn gesitueerd. De slaapkamers zijn groot ca. 15 m² en 11 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De berging is groot ca. 13 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (behalve de achterzijde). - De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2022 vernieuwd. - De woning is voorzien van een keukenboiler, welke eigendom is. - De Intergas CV-installatie (2019) is gehuurd via Volta. - De elektra is in 2019 vernieuwd. - De badkamer is in 2020 vernieuwd. - De keuken is in 2015 vernieuwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 347.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.300
2,78%
Annuellement
%
€ 17.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 347.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 845 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
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