Aller directement au contenu
Logo de Wooncheckpunt Makelaars

Kloosterbosstraat 75

6464AM Kerkrade • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Landgraaf

Galerie de photos

Kloosterbosstraat 75 Kerkrade
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: 6464 AM KERKRADE, Kloosterbosstraat 75, een ruim appartement met garage, 2 slaapkamers, 3e kamer is aanwezig op de zolder (ook hier kan nog een 4e of 5e ruimte gemaakt worden, garage, bergruimte, GEEN TUIN.(1960) Gelegen in Kerkrade ligt dit prachtige en ruime 5-kamer appartement in de Kloosterbosstraat 75. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m2. (plus zolder ruimte (76m2) De woning is gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2022 heeft een energielabel E. Kloosterbosstraat 75 is gelegen in de buurt Chevremont. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. En andere gemeenschappelijke ruimte, zoals Kerk, winkels, Geneeskundige hulp etc. etc. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg N300 in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Indeling: de woning bestaat uit 1e en 2e verdieping samen negen kamers waarvan twee slaapkamers op de 1e verdieping. Badkamer en een Apart toilet te vinden in de woning. Indeling: Begane grond: Garage, Hal/ingang en bergruimte Trap op: 1e verdieping, grote hal (4,25 x 1,58), vlizo trap naar de zolder (vaste trap mogelijk) 2e etage Vlizotrap naar de zolder: Grote Zolder: (8,37 x 9,09) (4 ramen plus 1 slaapkamer (3,74 x 3,54) 1e etage: Toilet: geheel betegeld : (0,91 x 2,98) met fontein en hangende toilet. Slaapkamer 1. (3,32 x 2,99) Slaapkamer 2: (4,63 x 3,43) Gang Grote woonkamer met open keuken: (7,39 x 4,45 laminaat) en een open keuken: (2,96 x 1,39), inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, koelkast en oven. Badkamer: (2,06 x 2,28)Inloop douche, Design Radiator, design wastafel met spiegel gehele betegeld Was Kamer: (betegeld 1,90 x 2,06) (Wasmachine plus droger) Balkon: bodem/dak vernieuwd met nieuw bitumen dak (3m2) Bijzonderheden: - Nieuwe Toilet 2022 - Nieuwe badkamer 2022 - Nieuwe Keuken 2022 - Kunststof kozijnen 2022 - Rolluiken aan de voorzijde - Dubbelglas - Slapende VVE - De woning is gedeeltelijk geïsoleerd. - Energielabel E - De woning heeft ook enkele kunststof kozijnen en overal rolluiken. - De woning is voorzien van een nieuwe Cv-ketel welke eigendom is. - De 1 garage - Slapende VVE - Gehele woning voorzien van laminaat. (Behalve badkamer waskamer en toilet) AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken om het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de betalingsverplichting te deponeren. De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
30 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6464

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.