Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Lodewijk van Deysselstraat 47
6464CV Kerkrade • Limburg
Vendu
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Photo 2
Description
Zeer goed onderhouden eengezinswoning met ruime zolder, woonkamer met airco en open keuken, aanbouwkeuken, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met airco, luxe badkamer met douche en hangtoilet, buitenberging, voortuin met carport, zij-tuin met zij-ingang, achtertuin met overkapping met verlichting en gelegen nabij Duitse grens aan een rustige weg in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade. Indeling: Begane grond: Entree/gang 3,55 x 1,95 met siergrindvloer, garderobehoek, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met siergrindvloer, hangtoilet en modern fonteintje en deur naar woonkamer. Woonkamer 5,30 x 5,20 met siergrindvloer, inbouwspots, airco, deur naar achtertuin, open trap naar verdieping en open keuken. Keuken 3,50 x 3,15 met siergrindvloer, inbouwspots en hoogglans aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Eerste verdieping: Overloop 1,85 x 1,85/0,85 met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1: 5,20 x 3,55 met laminaatvloer, airco en tv-aansluiting. Slaapkamer 2: 5,20 x 3,20/2,40 met laminaatvloer en breed Velux dakraam. Luxe badkamer 2,65 x 2,50/1,60 met laminaatvloer, douche met lage instap, hangtoilet en badkamermeubel met keramische wastafel. Tweede verdieping: Overloop 1,80 x 0,70 met plavuizenvloer. Slaapkamer 3: 4,75 x 3,50 met plavuizenvloer, breed Velux dakraam, berging onder schuine gedeelte dak, aansluitingen was-apparatuur en unit mechanische ventilatie. Stookruimte 1,70 x 0,90 met cv-combiketel Remeha Avanta 28 C van 2013 (eigendom) en omvormer zonnepanelen. Berging 1,70 1,65 met plavuizenvloer. Dakisolatie. Overig: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken. 6 zonnepanelen (eigendom) op dak bij voorkant huis. Voortuin met bestrating, verlichting, kraan, carport 4,75 x 3,25 en stenen buitenberging 3,00 x 2,05 met dakisolatie en elektriciteit. Zij-tuin is voorzien van zij-ingang en een volledig bestraat pad naar buitenberging 6,65 x 1,90 met dakisolatie, kraan en elektriciteit. Achtertuin is eveneens volledig bestraat en voorzien van een mooie overkapping 5,55 x 3,50 met LED-verlichting en muurtjes met houten schuttingen. Panoramisch uitzicht aan achterzijde huis over de landerijen. Dit huis is zeer goed onderhouden en voorzien van een alarminstallatie. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vivaldistraat 35
6461NB Kerkrade
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elisabethstraat 5
6462BV Kerkrade
€ 279.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kohlbergsgracht 93 A
6462CB Kerkrade
€ 259.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rolduckerstraat 28
6461VM Kerkrade
€ 229.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredeshofje 4
6467ER Kerkrade
€ 249.000 k.k.
€ 2.058/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Industriestraat 76 B
6466GD Kerkrade
€ 130.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hertogenlaan 45
6461BW Kerkrade
€ 225.000 k.k.
€ 2.647/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
