Kinnum 11 A

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in Kinnum – met vrij uitzicht tot aan de Waddendijk Op een mooie plek bieden wij deze vrijstaande woning met vrijstaande houten garage aan. Een woning die volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte, rust op Terschelling. Vanaf de zonnige achtertuin kijkt u vrij uit over het landschap richting de Waddendijk. Hier geniet u dagelijks van prachtige zonsopkomsten, weidse vergezichten en de rust die deze bijzondere locatie te bieden heeft. Op loopafstand bevindt zich de dijk, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het unieke Waddengebied. Kinnum ligt bovendien centraal op Terschelling, terwijl Midsland met winkels, horeca en overige voorzieningen eenvoudig bereikbaar is. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 130 m² op een ruim perceel van 475 m². De basis is uitstekend: een degelijk gebouwde vrijstaande woning, veel leefruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. - Begane grond - Via de ruime entree met trapkast en separaat toilet komt u in de royale doorzonwoonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin heeft deze ruimte veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de cv-installatie, de installatie voor de heteluchtverwarming en een elektrische boiler. De aanwezigheid van een elektrische boiler is een praktische aanvulling in combinatie met de 24 zonnepanelen die op de woning zijn geplaatst. - Eerste verdieping - Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een tweede badkamer met wastafel en douche en toegang tot de vide. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht richting het Wad en de Waddendijk. Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij u naar de foto's en plattegronden. - Bijzonderheden - Vrijstaande woning gebouwd in 1991 Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m² Perceeloppervlakte 475 m² Vrijstaande houten garage Tuin op het zuiden Vrij uitzicht tot aan de Waddendijk 24 zonnepanelen Energielabel B Slaapkamer en badkamer op de begane grond Centraal gelegen op Terschelling Midsland met voorzieningen op fietsafstand Veel mogelijkheden voor modernisering en eigen inrichting Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning op een unieke, vrije locatie op Terschelling. Een plek waar rust, ruimte, uitzicht en de charme van het Waddengebied samenkomen, terwijl u tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Een ruime woning met potentie op een mooie locatie; neem contact op met Jan Doeksen Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op. - Woning is per direct beschikbaar. - Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.