Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

De Dalk 4

7381BM Klarenbeek • Gelderland

Vendu

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 9.322

Galerie de photos

De Dalk 4 Klarenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen op royaal perceel in het groen Aan het einde van een sfeervol landweggetje, omringd door uitgestrekte landerijen en weelderig groen, ligt deze charmante vrijstaande woning aan De Dalk 4 in Klarenbeek. Deze stijlvolle villa uit 1998 is gelegen op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 34.780 m² met een privé oprijlaan, en biedt een oase van rust, ruimte en privacy. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, terwijl de woning is voorzien van hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking. Het huis is degelijk gebouwd en ontworpen met oog voor licht en leefruimte. De prachtig aangelegde tuin loopt vloeiend over in de omringende natuur, met volwassen bomen, een strak onderhouden erf en meerdere terrassen die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. Voor paardenliefhebbers of mensen met ruimtebehoefte is dit een unieke kans: de aanwezige bijgebouwen zijn ruim bemeten en uiterst geschikt voor diverse doeleinden, waaronder paardenhouderij. De ligging in het buitengebied van Klarenbeek biedt weidse uitzichten en een heerlijke serene sfeer, terwijl voorzieningen in de nabijheid goed bereikbaar zijn. Een waar paradijs voor wie op zoek is naar comfort, natuur en vrijheid. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1998. Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Woonoppervlakte: ca. 177 m². Inhoud: ca. 752 m³. Perceeloppervlakte: 34.780 m². Energielabel: B. INDELING Parterre De woning wordt betreden via een royale hal met toilet, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met erker. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer staat in directe verbinding met een gezellige eetkamer. De royale woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, biedt toegang tot de provisiekelder en middels dubbele deuren tot de overdekte veranda—de ideale plek voor lange zomeravonden. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met vaste kast en doorgang naar buiten. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Twee van deze kamers hebben toegang tot een balkon, terwijl de andere twee slaapkamers aansluiten op een dakterras—elk met een uniek uitzicht over het omliggende landschap. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich extra bergruimte bevindt. TUIN De tuin rondom de woning is een ware beleving. Het geheel is met zorg en smaak aangelegd en sluit naadloos aan op het omliggende landschap. Sierlijk gevormde borders, volwassen bomen en groene hagen creëren een prachtige balans tussen structuur en natuurlijke beleving. De grindpaden, meerdere zitplekken en het verzorgde gazon maken het een tuin die rust en ruimte ademt. VOORZIENINGEN - Mechanische ventilatie. - C.V.-ketel: Remeha Calenta HR107 (2015). - Vloerverwarming (begane grond en badkamer). - Vrijstaande stenen garage met plek voor 2 auto's. - Ruime bijgebouwen (berging van ca. 52 m², stal van ca. 83 m² en kleindierverblijf van ca. 14 m²), - Geschikt voor o.a. paardenhouderij. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Sizzles at the park – Apeldoorn, Huis Vermeer en Keizerskroon – Deventer, Bij Giel – Zutphen, Rest. Pijnappel en Pop-Up Rest “Landgoed Klarenbeek” te Klarenbeek. Favoriete speciaalzaak: Piet Zomers -Wilp, Bibet damesmode – Deventer. Leuk hoteladresje: De Eikenboom – Loenen en Taverne te Twello. Favoriete B&B: “Natuurhuisje” te Klarenbeek. Dat heerlijke terrasje: Golfclub Scherpenbergh - Lieren. Indrukwekkende natuur: de Veluwe, Kroondomein en de IJsselvallei. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Rust, Ruimte, Uitzicht, Groen, dorps karakter midden in de Stedendriehoek met Apeldoorn en de Hanzesteden Deventer en Zutphen'.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
34780 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR107 (2015)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7381

Google Maps

Localisation de Klarenbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Klarenbeek

Meer maisons in Klarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.