Résidents
12.019
Dernière année: 2026
Mercuriusbaan 25
7891EW Klazienaveen • Drenthe
Vendu sous réserve
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.686
Galerie de photos
Description
Starters en gezinnen opgelet! Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde garage. Aan de Mercuriusbaan, in de geliefde Sterrenbuurt van Klazienaveen staat deze verzorgde geschakelde woning op een fijne locatie nabij het uitgebreide winkelcentrum. De woning heeft door de jaren heen veel aandacht gekregen en biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving voor het hele gezin. Binnen valt direct de nette afwerking en prettige sfeer op. De keuken is modern uitgevoerd en vormt een verzorgde en functionele ruimte die perfect aansluit bij het geheel van de woning. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers is er volop ruimte om wonen, werken en ontspannen te combineren. Ook buiten is het genieten. De besloten achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De veranda en houten blokhut maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de entree met toegang tot de hal, waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van een wandcloset en fonteintje, evenals de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de straatgerichte woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en airconditioning (2025). De dichte keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/wasruimte met vaste kastenwand, die tevens toegang biedt tot de aangebouwde stenen garage van circa 22m². De begane grond is netjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer en kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling met veel lichtinval. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot drie prima slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning (2024). De complete badkamer is uitgerust met ligbad, toilet, douchehoek, badmeubel met wastafel en een designradiator. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van keurige laminaatvloeren, wat zorgt voor een verzorgde en comfortabele uitstraling. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is op deze verdieping de cv-ketel opgesteld. Tuin en bijgebouwen: de tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor een uitstekende zonligging. In de achtertuin bevindt zich een fraaie blokhut met veranda, een fijne plek om te ontspannen. In 2026 zijn zowel de voortuin als de achterzijde van de woning opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk. De aangebouwde stenen garage is royaal te noemen, met een oppervlakte van circa 22m², voorzien van elektrische kanteldeur en bovendien binnendoor bereikbaar. Extra info: - bouwjaar 1980, recentelijk nagenoeg volledig gemoderniseerd; - de woning is grotendeels geïsoleerd (energielabel C); v.v. dak-, muur-, glasisolatie, zonnepanelen; - er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde gerealiseerd; - er zijn 8 zonnepanelen met omvormer gerealiseerd (2020); - verwarming geschiedt middels cv-radiatoren en airconditioning en cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2011); - in 2024 nieuw stucwerk, schilderwerk binnen, meterkast, PVC vloer begane grond en keuken; - in 2026 tuin voorzijde en achterzijde vernieuwd; - in 2026 is het buitenschilderwerk vernieuwd; - elektrische knikarm zonnescherm achterzijde; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken! Leuke woning, netjes onderhouden en voorzien van alle gemakken. Maak nu een afspraak en ervaar de ruimte in deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,02%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Contenu
- 501 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Chiffres de logement et de quartier dans Klazienaveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klazienaveen. En 2026 étaient 12.019 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 264.000.
Moyenne WOZ
EUR 264.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origine des habitants (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.499
Étiquette B
1.207
Étiquette A
1.127
Étiquette D
517
Étiquette G
380
Étiquette F
346
Étiquette E
267
Étiquette A++++
170
Étiquette A+
69
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
35
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.940
Activité dans Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klazienaveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klazienaveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer maisons in Klazienaveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Evenaar 10 A
7891CE Klazienaveen
€ 249.500 k.k.
€ 4.536/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Koel 25
7891SB Klazienaveen
€ 325.000 k.k.
€ 2.097/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voeghoutenstraat 318
7891LL Klazienaveen
€ 235.000 k.k.
€ 2.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dordsedijk 54
7891NL Klazienaveen
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1589 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderkeerkring 123
7891CW Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 2.559/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engweg 62
7891RM Klazienaveen
€ 315.000 k.k.
€ 2.739/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Metten 7
7891PT Klazienaveen
€ 619.500 k.k.
€ 3.480/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fluitekruid 83
7891DA Klazienaveen
€ 575.000 k.k.
€ 3.485/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 3
