Gelegen aan de rand van het 'oude' Kloetinge, op steenworp afstand van de landerijen en het fraai Geertesplein, bevindt zich deze volledig gasloze en comfortabele tweekapper met binnendoor bereikbare garage en fraaie zonnige tuin. Deze in 2011 geheel gerenoveerde en in 2023 verduurzaamde gezinswoning (energielabel A) is onder meer voorzien van 11 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie, warmtepomp, airco, vloerverwarming, zonnige tuin én dakterras op het zuidoosten en klein balkon op het zuiden. Binnen 1 minuut rijden bevind je je in het fraaie buitengebied en de uitvalswegen naar de A58 en het centrum van Goes liggen eveneens in de nabijheid. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal, modern en volledig betegeld toilet met fonteintje, schuifpuien naar de tuin met zonnescreen, lichte woonkamer met erker, schuifpui naar de voortuin en airco, open luxe keuken met boven- en onderkasten, voorraadkast en inbouwapparatuur: stoomoven / oven / koffiemachine / vaatwasser / koelkast / 5-pits inductiekookplaat / wasemkap / Quooker.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers alle met vaste kastruimte, één met deur naar het ruime dakterras, één met balkon aan de voorzijde en één met airco en vervolgens een ruime, complete badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en groot wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, omvormer zonnepanelen, wastafel, binnen-unit warmtepomp met boilervat, bergruimte en dakkapel en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
Overig:
Zeer verzorgde tuin met overkapping middels elektrisch bedienbaar zonnescherm, afsluitbare poort naar de voorzijde, buitenkraan en diverse terrassen. Via de garage bereik je nog een klein schaduwterras achter het huis.
Algemeen:
Verwarming via een warmtepomp en een tweetale airco's. De begane grond is voorzien van vloerverwarming alsmede de badkamer. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie en een na-geïsoleerde spouwmuur. Er zijn 11 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 123 m2. Perceeloppervlakte 202 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
