Résidents
5.921
Dernière année: 2025
Blauwe Hoefsweg 13
4791JD Klundert • Noord-Brabant
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.716
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen in Klundert, nabij het centrum, in een fijne twee-onder-een-kapwoning met serre, ruime tuin en volop mogelijkheden. Op een prettige locatie in Klundert, dichtbij de vestingwallen, staat deze betaalbare twee-onder-een-kapwoning met een ruime achtertuin op het zuidwesten, een aangebouwde serre en praktische leefruimtes. De woning biedt op de begane grond een leuke woonkamer met open keuken, een aangebouwde berging en een comfortabele indeling met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De tuin is royaal en biedt toegang tot handige bergruimtes. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte op een leuke locatie. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt met 8 groepen en een hoofdschakelaar. Daarnaast vind je hier het half betegelde toilet, een praktische kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je direct de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten. Een fijne keuken met voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de open indeling lopen de verschillende leefruimtes mooi in elkaar over, waardoor een aangenaam en verbonden geheel ontstaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en is tevens de CV-installatie geplaatst (Remeha Tzerra Ace 28C 2019). Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag of het plaatsen van een aanvullende koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre. Dit is een heerlijke extra leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor aangename schaduw en extra comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast en biedt voldoende ruimte om als royale hoofdslaapkamer te gebruiken. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar eveneens van een prettig formaat en uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met handdouche, een toilet, wastafel en een praktisch wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier is volop ruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Daarnaast is er elektriciteit naar deze verdieping doorgetrokken, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Tuin: De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is ruim van opzet en grotendeels voorzien van nette bestrating, gecombineerd met een groen gedeelte voor extra sfeer. Achterin de tuin staat een royale schuur die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van het perceel. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyklusser, het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen of voor andere creatieve doeleinden. De schuur is voorzien van elektra en biedt daardoor veel gebruiksmogelijkheden. Via de achterom aan de zijkant van de tuin bereik je eenvoudig de voorzijde van de woning. Algemeen: - Mechanische Ventilatie aanwezig; - Riante tuin met een grote schuur; - Ideaal voor onder andere handige starters!
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
3,02%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Contenu
- 320 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Klundert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert
Chiffres de logement et de quartier dans Klundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.
Moyenne WOZ
EUR 342.250
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.261
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
176
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.872 |
| 2022 | 5.916 |
| 2023 | 5.971 |
| 2024 | 5.966 |
| 2025 | 5.921 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.170 |
| 2022 | EUR 261.658 |
| 2023 | EUR 311.221 |
| 2024 | EUR 327.727 |
| 2025 | EUR 342.250 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.303
0-15: 844
15-25: 698
25-45: 1.365
45-65: 1.712
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
450
Nederland
4.991
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
566
Appartementen
275
Tussenwoningen
1.081
Vrijstaande woningen
427
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
177
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
763
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
163
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
636
Étiquette A
565
Étiquette B
525
Étiquette G
230
Étiquette D
225
Étiquette F
179
Étiquette E
173
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
38
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.229 | 3.099 |
| 2021 | 1.326 | 3.148 |
| 2022 | 1.020 | 2.942 |
| 2023 | 865 | 2.812 |
| 2024 | 846 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.614
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.189
Koopwoning
Gaz: 959 • Électricité: 3.217
Appartement
Gaz: 477 • Électricité: 1.862
Tussenwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.496
Vrijstaande woning
Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049
Activité dans Klundert (2025)
Handel en HORECA
162
Nijverheid en energie
133
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
101
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
74
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 747
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klundert?
Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?
In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.
Meer maisons in Klundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilsepoort 16
4791HX Klundert
€ 250.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilsepoort 18
4791HX Klundert
€ 295.000 k.k.
€ 4.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Vlaanderenstraat 55
4791ER Klundert
€ 359.000 k.k.
€ 3.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordschans 59
4791RE Klundert
€ 850.000 k.k.
€ 2.530/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 1311 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Boudewijnstraat 72
4791CL Klundert
€ 325.000 k.k.
€ 2.982/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steinstraat 42
4791JB Klundert
€ 289.000 k.k.
€ 2.676/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjestraat 10
4791JS Klundert
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Gracht 12
4791AL Klundert
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
