Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

de Hammeren 27

9291PC Kollum • Fryslân

Vendu

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

de Hammeren 27 Kollum
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel slaapkamers, een garage en een fraai uitzicht over de landerijen? Dan is deze woning mogelijk iets voor jou! Op een prachtige en rustige woonlocatie, aan de rand van het dorp Kollum, staat deze mooie vrijstaande woning met garage. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en weids uitzicht over de landerijen – een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, rust en natuur. De woning is eind jaren ’90 op traditionele wijze gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Recent is er buiten nog een tuinhuis gerealiseerd, waardoor er een fijne verbinding is ontstaan tussen binnen en het buitenleven. Binnen vind je een lichte L-vormige woonkamer met erker, een afgesloten woonkeuken en vloerverwarming op de begane grond! Door de volledige isolatie en HR++-beglazing is de woning voorzien van energielabel C! - vrijstaande woning op een ruim perceel van 592 m² - 5 slaapkamers en 2 badkamers - achtertuin gelegen op het noorden met uitzicht over de landerijen - achtertuin recent voorzien van een mooi tuinhuis van circa 26 m2 - volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel C Het levendige dorp Kollum telt bijna 6.000 inwoners en fungeert als een echte regiokern. U vindt hier alle voorzieningen die u zich kunt wensen: winkels, scholen, sport- en cultuurverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Bovendien ligt de sneltreinverbinding Leeuwarden–Groningen op slechts 10 minuten afstand en bereikt u met de auto binnen een half uur steden als Leeuwarden, Groningen en Dokkum. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - lichte en ruime woonkamer van circa 36 m² met erker - afgesloten woonkeuken van circa 17 m² met tuindeuren en provisiekast met luik naar de kelder - keukeninrichting uit 1999, voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser - bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de garage - royale garage van circa 41 m² met trapopgang naar de verdieping Verdieping woonhuis: - overloop met vlizotrap naar de bergzolder - slaapkamer 1 en 2 (voorzijde) van circa 8 m² en 9 m² - slaapkamer 3 (zijkant) van circa 4 m² met dakraam - slaapkamer 4 (achterzijde) van circa 14 m² met kastenwand - badkamer van circa 6 m² met douche, ligbad, toilet, wastafel en een dakkapel Verdieping garage: - ruime overloop - 5e slaapkamer van circa 9 m² met vaste kast en dakraam - 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet Vliering (woonhuis): - middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder Tuin: - fijne tuin rondom de woning, voorzien van een gazon en bestratingen - vrijstaand houten tuinhuis van circa 26 m², voorzien van water, elektra en uitzicht over de landerijen - ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's Garage: - aangebouwde royale stenen garage van circa 41 m² - garage voorzien van verwarming en elektrisch bedienbare garagedeur - naast de garage bevindt zich een carport, eventueel geschikt voor een aanhanger of caravan Algemeen: - verwarming en warm water middels een Bosch cv-ketel (2012) - elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars - BIG green waterfilter aanwezig - woning voorzien van energielabel C - bouwjaar 1999 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: de meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en is bedoeld om op een meer eenduidige manier de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
592 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9291

Google Maps

Kollum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kollum

Chiffres de logement et de quartier dans Kollum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kollum. En 2025 étaient 5.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

5.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kollum
Année Résidents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kollum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette B

591

Étiquette A

557

Étiquette D

287

Étiquette G

252

Étiquette E

168

Étiquette F

87

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kollum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.590

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.240

Activité dans Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kollum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kollum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kollum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Kollum

Voir plus d'habitations dans cette ville.