Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

van Scheltingalaan 23

9291EA Kollum • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.981

Galerie de photos

van Scheltingalaan 23 Kollum
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met diepe tuin en eigen oprit op een mooie locatie in Kollum? Dan is dit je kans! Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 740 m². Op de begane grond heeft de woning over een lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte, een aparte keuken, aangebouwde slaapkamer 1 aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche en een ruime bijkeuken. Op de verdieping beschik je over 2 slaapkamers en bergruimte. Verder is er nog meer bergruimte in de kelder en de vliering te vinden. Buiten heb je een prachtig diepe achtertuin met vrijstaande houten garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Deze woning is jarenlang met veel liefde bewoond, maar is nu toe aan modernisering. Een kans om de woning volledig naar smaak te maken! - slaap- en badkamer op de begane grond, toekomstbestendig wonen! - in totaal 3 slaapkamer - eigen oprit voor meerdere auto's - circa 18 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Hierdoor is ook woon-werkverkeer geen probleem en ben je binnen een half uur in één van de beide steden. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping - woonkamer van circa 28 m² met aansluitend het eetgedeelte - slaapkamer 1 van circa 14 m² - badkamer met inloopdouche en wastafel - nette aparte keuken voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap - bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling - toiletruimte met staand toilet en fonteintje Verdieping: - overloop met bergruimte - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m² met bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 11 m² Tuin: - voortuin voorzien van beplanting en sierbestrating - eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - vrijstaande houten garage met aangebouwde overkapping - diepe achtertuin van circa 18 meter met sierbestrating en beplanting, kippenren, tuinkas, en houten berging Algemeen: - bouwjaar 1951 (aanbouw van 1978) - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas (2021) - voorzien van energielabel G - Meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
470 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9291

Google Maps

Kollum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kollum

Chiffres de logement et de quartier dans Kollum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kollum. En 2025 étaient 5.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

5.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kollum
Année Résidents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kollum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette B

591

Étiquette A

557

Étiquette D

287

Étiquette G

252

Étiquette E

168

Étiquette F

87

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kollum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.590

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.240

Activité dans Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kollum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kollum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kollum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Kollum

Voir plus d'habitations dans cette ville.