Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 23

9864PA Kornhorn • Groningen

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.206

Galerie de photos

Provincialeweg 23 Kornhorn
Photo 67

Description

Royaal vrijstaand wonen met energielabel A, slaap- en badkamer op de begane grond én een heuse loodsruimte/ schuur voorzien van volop ruimte voor hobby, werk of opslag. Deze ruime vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 663m² eigen grond. Met maar liefst 204m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een royale vrijstaande garage-/hobbyruimte biedt dit huis opvallend veel mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, gelijkvloers zoekt of behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werk, opslag, een caravan(s), boot of een hobby aan huis. Er is namelijk maar liefst ca. 110m² aan externe bergruimte aanwezig. De Provincialeweg 23 in Kornhorn staat te koop bij onze flexibele makelaars! Begane grond: De indeling is praktisch en toekomstgericht. Op de begane grond bevinden zich onder meer een royale L-vormige woonkamer met haardpartij, een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kastenwand en een complete badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en dubbele wastafel. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast zijn er een bijkeuken, toilet, provisie-/bergruimte en een extra hobbyruimte of kleine slaapkamer aanwezig. 1e etage: Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kast, plus een extra kleinere kamer. Dat maakt de woning ook zeer geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of bewoners die graag meerdere functies in huis combineren. A-label Ook technisch is de basis sterk. De woning beschikt over energielabel A, dak- en muurisolatie, dubbel glas, HR-glas, zonnepanelen, een cv-ketel, multisplit warmtepomp airconditioning. Verwarmen kan dus op meerdere manieren, waarbij de huidige bewoners veel gebruikmaken van de warmtepomp-airco’s. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en ingericht met terrasruimte. Op de eigen oprit is volop parkeergelegenheid aanwezig. De vrijstaande garage-/hobbyruimte met werk- en kantoorruimte maakt het geheel extra aantrekkelijk voor ondernemers, klussers of verzamelaars. Kornhorn ligt in het Zuidelijk Westerkwartier, tegenover de ingang van natuurgebied Het Curringheveld. Hier wandel en fiets je zo de natuur in. De A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen is binnen circa vijf minuten bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool, buurtsuper, dorpshuis en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig; Grootegast, Marum en Surhuisterveen liggen op korte afstand. Kornhorn ligt in het Zuidelijk Westerkwartier, tegenover de ingang van natuurgebied Het Curringheveld. Hier wandel en fiets je zo de natuur in, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. In het dorp zelf zijn onder meer een basisschool aan het einde van de straat (in Opende) staat een grote supermarkt, er is een dorpshuis en er is een busverbinding aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Surhuisterveen op korte afstand. Dit levendige koopcentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca, waardoor je voor de meeste boodschappen en voorzieningen niet direct bent aangewezen op Groningen, Drachten of Heerenveen. Tegelijkertijd is de A7 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je in no-time in Groningen, Drachten of Heerenveen bent. Een verrassend ruime, duurzame en veelzijdige vrijstaande woning waar wonen, werken en toekomstbestendig een zijn. Wil jij wonen met ruimte en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars bij de Provincialeweg 23 in Kornhorn!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
663 m²
Contenu
837 m³
Espace de stockage externe
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9864

Google Maps

Kornhorn sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kornhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Kornhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kornhorn. En 2025 étaient 630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.471.

Résidents

630

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.471

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kornhorn
Année Résidents
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kornhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Niveau d'enseignement

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origine des habitants (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

72

Étiquette G

49

Étiquette D

45

Étiquette F

37

Étiquette B

33

Étiquette A

26

Étiquette E

19

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kornhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 1.772

Huurwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 2.503

Koopwoning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.007

Appartement

Gaz: 42 • Électricité: 67

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 1.525

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 805 • Électricité: 2.059

Activité dans Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kornhorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kornhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kornhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer maisons in Kornhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.