Aller directement au contenu
Logo de Padmos Makelaardij

Buitenweg 11

2931AC Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.384

Galerie de photos

Buitenweg 11 Krimpen aan de Lek
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

II MODERNE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING II Wonen in Krimpen aan de Lek wordt pas écht een genieten in deze verrassende twee-onder-één-kap woning! Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de moderne afwerking direct op. De stijlvolle keuken, strakke badkamer en algehele moderne afwerking zorgen ervoor dat je hier zó je meubels neerzet - verhuizen zonder klussen, wie wil dat nou niet? Dankzij de uitbouw is er een ruime, lichte woonkamer ontstaan met een open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en op de begane grond is er niet alleen een moderne badkamer, maar ook een praktische bijkeuken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt! De ligging is al net zo aantrekkelijk. Het vernieuwde dorpshart van Krimpen aan de Lek ligt om de hoek en met de pont ben je zó aan de overkant bij het wereldberoemde Kinderdijk. Zoek je liever de rust op? Dan wandel je binnen enkele minuten het natuurgebied 'Krimpenerhout' in. Indeling Begane grond - Entree / hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer (ca. 6.82 m. x 4.10 m.). - Moderne open keuken (ca. 5.02 m. x 2.59 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. - Bijkeuken (ca. 5.31 m. x 1.73 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. - Toilet (ca. 1.38 m. x 0.74 m.) voorzien van een toilet met fonteintje. - Moderne badkamer (ca. 3.58 m. x 2.57 m.) voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering. - Slaapkamer I (ca. 4.19 m. x 3.69 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten, wastafel en dakkapel. - Slaapkamer II (ca. 3.18 m. x 2.23 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel. - Slaapkamer III (ca. 2.31 m. x 1.93 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel. Vliering - Bergruimte (ca. 4.23 m. x 0.52 m.). Tuin - De voortuin is gelegen op het Oosten. - De achtertuin is gelegen op het Westen en is voorzien van een aangebouwde stenen berging. - Berging (ca. 3.51 m. x 2.48 m.) voorzien van een C.V. installatie. - Onderheide overkapping (ca. 5.51 m. x 3.38 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt over een energielabel C. - De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. - De woning beschikt over 2 airco's (2024) - De woning beschikt over 10 zonnepanelen! - Schilderwerk buitenzijde 2025. - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers eind november 2025).

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2931

Google Maps

Voir Krimpen aan de Lek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

6.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Année Résidents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan de Lek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette A

785

Étiquette D

358

Étiquette B

354

Étiquette G

292

Étiquette E

174

Étiquette F

152

Étiquette A+++

147

Étiquette A++

63

Étiquette A+

59

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan de Lek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180

Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan de Lek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan de Lek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.