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Middelland 21

2931AK Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.929

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Middelland 21 Krimpen aan de Lek
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Description

Vrijstaand wonen in een charmante jaren '30 woning met zonnige tuin en balkon! Deze prachtige karakteristieke woning zit vol sfeer met een royale living, moderne keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. U kunt zo verhuizen en genieten zonder klussen! De heerlijke zonnige achtertuin (zuidwesten) is voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Centraal gelegen op 203 m2 eigen grond op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Laat deze woning uw hart sneller kloppen? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtiging! U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT: * U een karakteristieke vrijstaande woning zoekt! * Er een moderne keuken en 2 badkamers zijn! * Het voorzien is van een heerlijke zonnige achtertuin en balkon! * U kunt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Entree, hal voorzien van PVC vloer, trapopgang met vaste kast en modern zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 25 m2 bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van PVC vloer, mogelijkheid voor open haard en openslaande deuren naar het zonnige balkon. * Moderne keuken voorzien van PVC vloer, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van houten vloerdelen en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. * Slaapkamer I van ca. 5.94/5.45 x 3.22/1.70 voorzien van houten vloerdelen. * Slaapkamer II van ca. 4.63/4.22 x 2.06 voorzien van houten vloerdelen. * Slaapkamer III van ca. 3.48 x 2.92 voorzien van houten vloerdelen. * Moderne badkamer van ca. 1.99 x 1.62/1.19 voorzien van douche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. Bergvliering: * Via losse trap op de ruime overloop bereikbare bergvliering. Souterrain: * Middels vaste trap bereikbare overloop voorzien van plavuizen vloer, opstelplaats CV ketel (Intergas 2026), karakteristieke (betonnen) was-/spoelbak en deur naar de zonnige achtertuin. * Volledig betegelde badkamer van ca. 3.91 x 3.31 voorzien van douche, ligbad en wastafel. * Royale berging van ca. 5.86 x 4.03 voorzien van plavuizen vloer en aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze ruimtes kunnen eventueel gebruikt worden als kantoor/hobby ruimte. Balkon: * Op dijkniveau gelegen zonnig balkon voorzien van elektrische buitenzonwering en vaste trap naar de tuin. Tuin: * Voortuin, zijtuin en heerlijk beschut gelegen zonnige (zuidwesten) achtertuin voorzien van eigen achterom en royaal bijgebouw ideaal voor kantoor-/hobby- of werkruimte! * Achterin de tuin aan het bijgebouw is er nog een 2e houten berging. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg. * De genoemde gebruiksoppervlakte wonen is inclusief 42 m2 souterrain (conform meetrapport is dit overig inpandige ruimte, hoogte ca. 2 meter).

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2931

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Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

6.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Année Résidents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan de Lek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette A

785

Étiquette D

358

Étiquette B

354

Étiquette G

292

Étiquette E

174

Étiquette F

152

Étiquette A+++

147

Étiquette A++

63

Étiquette A+

59

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan de Lek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180

Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan de Lek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

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