Aller directement au contenu
Logo de Hospa Real Estate

Neptunushof 11

2931XR Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Neptunushof 11 Krimpen aan de Lek
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR | ENERGIELABEL A | ZONNEPANELEN | RUIME TUIN | 5 SLAAPKAMERS | HOEKWONING Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt, en dit is er zo één. Instapklaar, fijne leefruimte en gelegen in een wijk waar je je kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. Dit is wonen in een huis waar je direct voelt dat het goed zit. Iedere woning is uniek op zijn eigen manier. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Volledig gerenoveerd en geïsoleerde woning. Instapklaar. - Nieuw geplaatste dakkapel aan de achterzijde. - Hoekwoning met aangebouwde berging. - Onder andere voorzien van zonnepanelen, TonZon vloerisolatie en spouwmuurisolatie - Autoluwe en kindervriendelijke ligging. - Ruime en fraai aangelegde tuin. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Verkoper aan het woord: Wij hebben hier met ons jonge gezin met veel plezier gewoond. Het huis is heerlijk licht en voelt elke dag als thuiskomen. We hebben vooral genoten van de ruime tuin, vrij op het westen waardoor we hier veel lange zomeravonden hebben doorgebracht. De buurt is fijn, lekker rustig vanwege de doodlopende straat en een speeltuin voor de deur. Een ideale plek voor een gezin met jonge kinderen. We hebben warme herinneringen aan deze plek en hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij! -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- BESCHRIJVING Fraai afgewerkte eengezinshoekwoning op eigen grond gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het biedt ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met 112 m² woonoppervlak, een ruime achtertuin van 83m², vijf slaapkamers en een slimme indeling is de woning toekomstbestendig. De belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1973 Renovatie: 2018 Energielabel: A, volledig geïsoleerd 5 slaapkamers Aansluiting meterkast: 3x 25A Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur mei 2026 Hoekwoning IN DE WONING Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer die zorgt voor warmte en karakter. De wanden zijn strak afgewerkt en op de begane grond en 1e verdieping behandeld met kristal spuitstuc wat een stoot- en krasvrije laag creëert. Dit oogt niet alleen luxe, maar is ook extra sterk en duurzaam. De woning is gerenoveerd in 2018, waardoor alles fris, modern en goed onderhouden is. Denk ook eens aan de fijne haard in de woning, die niet alleen sfeer, maar ook van warmte voorziet. De woning beschikt over twee ruime bovenetages, wat zorgt voor verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Met in totaal vijf slaapkamers is er plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche. De zolder is extra comfortabel dankzij de zoldervloer met Fermacell vloerplaten, wat zorgt voor stabiliteit, betere geluidsreductie en isolatie. Daarnaast is de woning deels uitgerust met rolluiken en heeft het geheel een energielabel A. Dat betekent: aangenaam wonen in elk seizoen én lage energielasten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra berging, perfect voor fietsen, gereedschap of kinderwagens. OM DE WONING De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte en privacy in de tuin – een luxe die je dagelijks ervaart. Verder ligt er aan de voorzijde van de woning een fijne speeltuin en ligt de woning aan een doodlopende straat. U parkeert uw auto gemakkelijk voor of naast de woning. OVER DE BUURT Krimpen aan de Lek staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je zo in de natuur of op weg naar omliggende steden. Het is precies die balans tussen rust en bereikbaarheid die dit dorp bij velen zo geliefd maakt. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak! TOT SLOT De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2931

Google Maps

Voir Krimpen aan de Lek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

6.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Année Résidents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan de Lek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette A

785

Étiquette D

358

Étiquette B

354

Étiquette G

292

Étiquette E

174

Étiquette F

152

Étiquette A+++

147

Étiquette A++

63

Étiquette A+

59

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan de Lek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180

Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan de Lek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan de Lek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.