Résidents
6.730
Dernière année: 2025
Visserijstraat 9 a
2931HC Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
€ 379.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.940
Prix d'achat /m²: € 4.572
Galerie de photos
Description
II VRIJSTAANDE WONING II In het hart van Krimpen aan de Lek staat deze unieke vrijstaande woning – een plek waar charme en rust samenkomen. Zodra je aankomt in het knusse hofje naast de geurige bakkerij, voel je direct de gemoedelijke sfeer die deze locatie zo bijzonder maakt. De woning is met zorg onderhouden en dat zie je aan alles: van de nette afwerking tot de warme uitstraling die meteen uitnodigt om binnen te stappen. Binnen vind je twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren. De lichte woonkamer en praktische indeling maken het geheel tot een heerlijke plek om thuis te komen. En voor wie graag klust, tuiniert of gewoon extra bergruimte wil, is de grote schuur een absolute bonus. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. En hoe leuk is het om met het pontje naar Kinderdijk te kunnen? Voor je het weet sta je midden in de polder tussen de molens. Moet je naar Rotterdam? Het openbaar vervoer brengt je er ook in een mum van tijd. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. - Toiletruimte (ca. 1.98 m. x 1.24 m.) voorzien van toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 7.98 m. x 3.67 m.) met trapopgang naar de eerste verdieping. - Dichte keuken (ca. 3.13 m. x 1.98 m.) gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. - Bijkeuken (ca. 1.98 m. x 1.52 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 4.60 m. x 3.20/2.40 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer II (ca. 2.95 m. x 2.87 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf deze slaapkamer heb je toegang tot de bergzolder. - Badkamer (ca. 2.95 m. x 1.93 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en vaste kast. - Bergruimte I (ca. 2.04 m. x 1.52 m.) voorzien van C.V. installatie en omvormer voor de zonnepanelen. - Bergruimte II (ca. 1.52. x 1.05 m.) Tweede verdieping - Bergzolder (ca. 5.36 m. x 2.95 m.). Tuin - Berging (ca. 5.01 m. x 4.91 m.) gelegen in de achtertuin. - Tuinhuis/serre (ca. 2.86 m. x 2.86 m.) - Voortuin gelegen op het Zuiden. - Achtertuin gelegen op het Noorden. Bijzonderheden - De woning is voorzien van dubbele beglazing! - De woning beschikt over 10 zonnepanelen! - Oplevering kan per direct. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 379.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940
2,78%
Annuellement
%
€ 18.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 307 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Krimpen aan de Lek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
193
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
845
Étiquette A
785
Étiquette D
358
Étiquette B
354
Étiquette G
292
Étiquette E
174
Étiquette F
152
Étiquette A+++
147
Étiquette A++
63
Étiquette A+
59
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180
Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan de Lek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 1277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
