Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Fuga 58
2925BZ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.321
Galerie de photos
Description
II UNIEK GELEGEN EENGEZINSWONING II Wonen met vrij uitzicht over het water én volop ruimte in huis? Dan zit je hier goed. Deze ruime eengezinswoning in Krimpen aan den IJssel ligt op een fijne plek waar je aan de voorzijde uitkijkt over een groene strook en het water. Een uitzicht dat nooit verveelt en meteen een gevoel van rust geeft wanneer je thuiskomt. Binnen vind je verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers is dit een woning waar iedereen zijn eigen plek kan hebben. Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect als je een werkplek, hobbykamer of logeerkamer wilt creëren. De woning is eenvoudig afgewerkt, wat het juist een mooie kans maakt om alles helemaal naar eigen smaak en stijl in te richten. Ook aan praktische ruimte is gedacht. Met twee bergingen heb je meer dan genoeg plek voor fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet in huis bewaart. En je auto? Die staat gewoon lekker droog onder de carport. De ligging maakt het plaatje compleet. Winkelcentrum ‘De Korf’ ligt praktisch om de hoek, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen slechts een paar minuten onderweg bent. Even snel iets halen of een rondje winkels doen kan hier gewoon lopend. Daarnaast zijn er in de directe omgeving goede openbaar-vervoersverbindingen, waardoor je ook gemakkelijk met bus naar bijvoorbeeld Rotterdam kunt reizen. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van meterkast en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer (ca. 5.16 m. x 5.13 m.) voorzien van trapkast. Vanuit de woonkamer heb je middels een openslaande deuren toegang tot de achtertuin. - Woonkeuken (ca. 4.20 m. x 3.65 m.) gesitueerd in een hoekvormige opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat en een combi oven. - Tussenhal voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. - Toiletruimte (ca. 1.41 m. x 0.87 m.) voorzien van een toilet en fonteintje. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop met vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.26 m. x 2.99 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer II (ca. 5.16 m. x 3.28 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel en vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot de badkamer. - Slaapkamer III (ca. 5.85 m. x 1.83 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Badkamer (ca. 2.99 m. x 2.03 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2018, eigendom). - Slaapkamer IV (ca. 5.16 m. x 3.31 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer V (ca. 3.36 m. x 2.61 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Vliering - Bergruimte (ca. 2.50 m. x 1.14 m.) Tuin - Voortuin gelegen op het Noorden en voorzien van stenen berging. - Achtertuin gelegen op het Zuiden en voorzien van een stenen berging. - Berging I (ca. 2.03 m. x 1.80 m.). - Berging II (ca. 2.98 m. x 2.61 m.) gelegen in de achtertuin. - Carport (ca. 4.95 m. x 2.79 m.) gelegen op het achtergelegen plein. Bijzonderheden - De woning beschikt over betonnen vloeren. - De woning beschikt over energielabel B. - De woning beschikt over 5 slaapkamers. - De woning beschikt over een carport en twee bergingen. - De vraagprijs voor de woning is exclusief carport. De carport zal separaat worden aangeboden. Koper heeft als eerste de voorkeur om de carport af te nemen (vraagprijs op aanvraag). - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers 1 Juni 2026).
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 51
2923EC Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
