Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.209
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden en verrassend ruime woning; ideaal voor gezinnen én thuiswerkers! Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor, extra slaap- of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zéér ruime berging (vliering) op de begane grond, een separaat washok voor wasmachine en droger én een zeer ruime bergmogelijkheid op zolder. De gezellige woonkamer van circa 50 m² beschikt over een sfeervolle open haard en een halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur. Dit vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om samen te koken, te eten of gewoon gezellig samen te zijn. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers (een vierde slaapkamer is mogelijk) en een complete badkamer met ligbad en separate douche – perfect voor gezinnen. Ook buiten is het volop genieten: zowel de voor- als achtertuin zijn zeer rustig gelegen, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen. De voorzijde van de woning kijkt uit over een ruim opgezet plantsoen met wandelpad en fietspad, wat zorgt voor een groen en vrij uitzicht. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een extra balkon. De zonnige achtertuin ligt op het westen, zodat u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en airconditioning op zolder. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor extra comfort én duurzaamheid. De woning is gelegen op een fijne locatie, op 163 m² eigen grond, in een kindvriendelijke woonwijk. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op loopafstand van een prachtig natuurgebied (Loetbos & Krimpenerhout). Kortom: een comfortabele woning op een fijne locatie, zeker een bezoekje waard! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De living voorzien is van sfeervolle open haard! * Er 3 (5 mogelijke) slaapkamers aanwezig zijn! * U naast een zonnige tuin nog een extra balkon heeft! * Thuiswerken of een kantoor aan huis mogelijk is! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van laminaat vloer en garderobe. * Ruime living van ca. 50 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en sfeervolle open haard. * Landelijke halfopen keuken voorzien van laminaat vloer, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. * Achterentree voorzien van laminaat vloer en modern zwevend toilet. * Werkkamer van ca. 5.01 x 2.55 voorzien van laminaat vloer, deze kamer kan eenvoudig ook gebruikt worden als extra slaap- of speelkamer. * Royale berging/vliering. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 6.03 x 4.84 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. Deze kamer kan eenvoudige gesplitst worden zodat er een extra slaapkamer ontstaat. * Slaapkamer II van ca. 3.43 x 3.28 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Geheel betegelde badkamer voorzien van dakraam, ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van dakraam, laminaat vloer, wastafel, bergruimte en deur naar het balkon. * Slaapkamer III van ca. 3.43 x 3.16 voorzien van laminaat vloer, airco en deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Tuin: * Voortuin gelegen op het Oosten voorzien van terras en prachtig vrij uitzicht. * Zonnige achtertuin (westen) voorzien van terras en grasveld met beplanting. Bijzonderheden: * Onderhoudsvrije kunststof kozijnen en HR++ glas. * Airco zolderkamer en rolluik 1e verdieping. * Meterkast in 2025 geheel vernieuwd. * Cv ketel Intergas uit 2025. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 528 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fuga 42
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 3
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Una-Corda 23
2925BW Krimpen aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andante 19
2925AA Krimpen aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 4.223/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 6
