Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Beukestraat 41

1561KH Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cornelis Aten BV

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.986

Galerie de photos

Beukestraat 41 Krommenie
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woon je in de stad, en ben je op zoek naar een huis met karakter? Misschien woon je nog thuis, en wordt dit je eerste stap op de woningmarkt? Of ga je vanwege werk verhuizen of een nieuwe stap maken? In een superleuke buurt in Krommenie, om de hoek van het treinstation en uitvalswegen, staat deze jaren 30 hoekwoning in een hele rustige straat. Blikvangers aan de voorzijde zijn de erker, dakkapel en rode dakpannen, die niet verraden dat er een aanbouw aan de achterzijde is. Boven zijn twee slaapkamers en een grote zolder, die hoog genoeg is om een extra slaapkamer en een werkkamer te creëren. Instapklaar is de woning niet, dus hier kun je geheel naar eigen smaak en wens gaan verbouwen! De Beukestraat is, net als omliggende straten, een eenrichtingsstraat. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de buurt, net als het treinstation en restaurantjes aan de Vlietsend. Deze straat grenst aan de Zuiderhoofdstraat, de winkelstraat van Krommenie met landelijke retailers, lokale winkels en horeca. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde is de entree van deze verrassend ruime, karakteristieke hoekwoning. In de hal zie je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De zitkamer vormt een geheel met de zijkamer en de eetkamer, met een totale oppervlakte van circa 25 m2. Fraaie elementen zijn de erker, glas in loodramen en de schouw in de zit- en eetkamer. In de eetkamer, aan de rechterzijde, is een handige bergkast onder de trap. In de aanbouw zijn de keuken, een wasruimte, doucheruimte en het toilet. De keuken heeft, omdat het een hoekwoning is, ramen aan twee zijden. Aan een kant staat een eenvoudige wandopstelling, die toe is aan vernieuwing. De wasruimte en doucheruimte kunnen worden samengevoegd tot een badkamer, eventueel in combinatie met het toilet. Eerste verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte, met een dakkapel voor extra ruimte. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer die qua ruimte goed in te delen is met een bed, bureau en een garderobekast. Verder zijn er twee inbouwkasten op deze verdieping en hangt er op de overloop een wastafel, tussen de trap en de deur naar het dakterras. Zolder: Nu is er een vlizotrap naar de zolder, maar het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen. De zolder is een etage met potentie, mede dankzij de nokhoogte van circa 3.30 meter. De zolder en aangrenzende berging bieden de mogelijkheid om een ruime slaapkamer met kleedruimte of werkkamer te realiseren. Buiten: De kleur Zaansgroen is zichtbaar in de achtertuin, op het noordoosten. Tussen de aanbouw en de stenen berging is een pad, die leidt naar de eigen achterom. Groene vingers zijn niet nodig, want een groot deel van de tuin is bestraat. Op de eerste verdieping is een zonnig dakterras, te bereiken vanaf de overloop. En als je alles hebt gezien, kijk dan voordat je weggaat nog even naar de leuke voortuin. Op het zonnige zuidwesten! Omgeving: Krommenie heeft niet alleen goede voorzieningen, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de Zaanstreek en de regio Alkmaar/Beverwijk. Met de fiets ben je zo in Assendelft en aan de noordkant ligt prachtige natuur, met het Uitgeestermeer voor de watersporter. Met de trein en auto ben je zo op je werk, met het centrum van Zaandam op circa 9 kilometer en op minder dan 15 kilometer van de Ring A10 Amsterdam. Parkeren: In de straat en omliggende straten is openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74.2 m² exclusief zolder, dakterras en tuinberging - Eigen grond - Fundering Beuekstraat 39-41 wordt vanaf 15-07-2012 gemonitord (zakking: klein) - Elektrische verwarming en een elektrische boiler - Energielabel G De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.