Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Zaanstad

Heiligeweg 93 T

1561DG Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.212

Galerie de photos

Heiligeweg 93 T Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw en toch direct wonen! Het kan bij dit nieuwe 3-kamer appartement aan de Heiligeweg in Krommenie. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex 'the Bank'. Het complex is recentelijk herontwikkeld tot winkels met bovenwoningen in het voormalige pand waar de Rabobank was gevestigd. Het appartement is recentelijk opgeleverd en heeft door de optimale isolatievoorzieningen en een gunstig energielabel A++. De keuken, badkamer, het toilet en de afwerkingen kun je geheel naar eigen smaak doen. Er zijn 2 slaapkamers en onder het complex bevindt zich een (eigen) fietsenberging. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht en er is voldoende ruimte om heerlijk te relaxen. De ligging is gunstig: op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en gezellige restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft is nabij en brengt je binnen een half uur naar Alkmaar en Amsterdam Centraal. De aansluiting met het eigen vervoer is perfect, via de snelwegen A8 en A9. Dat is toch ideaal? Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. LIGGING / BEREIKBAARHEID Het appartement ligt middenin Krommenie, tussen het Rosariumplein en de winkels in het centrum. De ligging op zeer korte afstand van het Rosariumplein is perfect, hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Direct om de hoek bevindt zich de Vomar supermarkt, Action en Scapino. Verderop in de straat bevindt zich Anytime Fitness, ideaal als je nog even wilt gaan sporten. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Labels en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni en slijterij Drinks & Gifts) zijn in het dorp gevestigd. Ook de grotere ketens zoals Hema, Kruidvat, Allezs en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden, een bibliotheek en het recent gebouwde binnen- en buitenzwembad de Crommenije. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘The Bank’ is recentelijk opgericht. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Adeona VVE Diensten’. Het complex is in 2024 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 65/1.538e uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 119,78 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 52 m². • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m². • Externe bergruimte: ca. 5 m². • Bruto inhoud woning: ca. 173 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2025 • Nieuw 3-kamer appartement met balkon • Casco afwerking • CV-installatie Intergas 2025 • Energielabel A++ • Installatie gecombineerd met zonnepanelen (eigendom) • Eigen berging aanwezig op de begane grond • Complex gebouwd met Bouwgarant waarborg- en garantieregeling • In de koopovereenkomst zal de niet-bewoond clausule worden opgenomen (verkoper heeft het appartement nooit bewoond) • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Brand new, yet ready to move in immediately! It’s possible with this new three-room apartment on Heiligeweg in Krommenie. The apartment is located on the top floor of the apartment complex “The Bank.” The complex has recently been redeveloped into retail units with apartments above, in the former Rabobank building. The apartment has just been completed and, thanks to optimal insulation and a favorable energy label A++, it is very energy-efficient. The kitchen, bathroom, toilet, and finishes can be completed entirely to your own taste. There are two bedrooms, and beneath the complex there is a private bicycle storage room. From the balcony you have a pleasant view and ample space to relax. The location is ideal: various supermarkets, shops, sports facilities, and cozy restaurants are within walking distance. Krommenie-Assendelft railway station is also nearby and takes you to Alkmaar and Amsterdam Central within half an hour. Access by car is excellent via the A8 and A9 motorways. Sounds ideal, right? Interested? Call our office for a no-obligation viewing. LOCATION / ACCESSIBILITY The apartment is located in the heart of Krommenie, between Rosariumplein and the shops in the town center. Its location very close to Rosariumplein is perfect, as this square offers all shops for daily groceries, from Albert Heijn to the bakery and butcher. Just around the corner you will find the Vomar supermarket, Action, and Scapino. Further down the street is Anytime Fitness—ideal if you want to squeeze in a workout. Krommenie truly still feels like a village, yet it offers all the amenities of a city. The shopping street in Krommenie features many shops, specialty stores, and clothing boutiques. Fancy a drink or dinner? That’s possible too: Grand Café Atlantic, La Forchetta, Damiano, and De Tamme Boer are all excellent options. There are also various clothing stores (Intercity, Shoeby, Labels, and Gregory’s) and specialty shops (including ice cream parlor Mastroianni and liquor store Drinks & Gifts). Larger chains such as Hema, Kruidvat, Allezs, and ETOS are also present. Thanks to this varied retail offering, Krommenie is a wonderful place to live. In addition, there are several daycare centers, primary and secondary schools, as well as various sports facilities, a library, and the recently built indoor and outdoor swimming pool De Crommenije. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association “The Bank” was recently established. Property management is professionally handled by Adeona VVE Diensten. The complex was divided into apartment rights in 2024; this apartment represents a 65/1,538th share in the community. The monthly service charges are €119.78. OWNERSHIP SITUATION The building is situated on freehold land. INDICATIVE MEASUREMENTS Living area: approx. 52 m² Building-related outdoor space: approx. 5 m² External storage space: approx. 5 m² Gross volume of the home: approx. 173 m³ SPECIAL FEATURES Year of construction: 2025 New three-room apartment with balcony Shell (casco) finish Intergas central heating system (2025) Energy label A++ Installation combined with solar panels (owned) Private storage room on the ground floor Complex built with Bouwgarant warranty and guarantee scheme A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement (seller has never lived in the apartment) Notary: buyer’s choice A binding agreement is only established once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement Delivery: by mutual agreement. Disclaimer All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we expressly point out the buyer’s statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.