Résidents
695
Dernière année: 2026
Kleine Hagen 36
8055RC Laag Zuthem • Overijssel
Disponible
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 4.028
Galerie de photos
Description
Modern wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid op een rustige plek in het groen. Aan de Kleine Hagen 36 in Laag Zuthem komt alles samen. Een royale helft van dubbel woonhuis met een moderne uitstraling, verrassend veel leefruimte, een grote garage én een hoog afwerkingsniveau. Hier woon je rustig en groen, terwijl Zwolle en Heino binnen korte afstand bereikbaar zijn. De woning is gebouwd eind 2021 en volledig geïsoleerd. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, 13 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Laag Zuthem staat bekend om haar rustige woonomgeving, groene karakter en dorpse sfeer. Hier woon je midden tussen het buitengebied, met volop natuur, wandelroutes en fietspaden in de directe omgeving. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de uiterwaarden van de Vecht, het Vechtdal en de omliggende landerijen. Tegelijkertijd ligt de woning verrassend centraal. Heino en Zwolle zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van de rust van dorps wonen én de voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Denk aan winkels, scholen, horeca, sportverenigingen en station Zwolle. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Royale woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met veel werk- en bergruimte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is de royale garage binnendoor bereikbaar. Ook hier is al nagedacht over de toekomst: door onder andere de aanwezigheid van vloerverwarming is hier met kleine aanpassingen een slaapkamer en badkamer te creëren zodat de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Naast de garage bevindt zich ook een carport met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en beschikt over veel daglicht dankzij het grote dakraam. Tweede verdieping: Royale open verdieping met veel bergruimte en volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage, een carport én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Bouwjaar eind 2021 - Energielabel A+++ - Warmtepomp van Nefit - 13 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming in woonkamer, gang, garage en badkamer - Grote garage van circa 39 m² - Carport en ruime oprit - Drie slaapkamers - Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden - Moderne keuken en badkamer - Rustige en groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting Zwolle en Heino Een moderne en duurzame gezinswoning met verrassend veel ruimte op een fijne plek in het groen. Wonen waar het goed voelt.
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,21%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Contenu
- 677 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Laag Zuthem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Laag Zuthem
Chiffres de logement et de quartier dans Laag Zuthem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag Zuthem. En 2026 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 660 |
| 2025 | 690 |
| 2026 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 160
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
110
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
605
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
18
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
64
Étiquette B
40
Étiquette C
39
Étiquette A
31
Étiquette D
24
Étiquette F
14
Étiquette E
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.690 |
| 2022 | 1.370 | 3.490 |
| 2023 | 1.090 | 3.330 |
| 2024 | 1.040 | 3.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.810
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.060
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.150
Activité dans Laag Zuthem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag Zuthem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag Zuthem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?
Laag Zuthem telt in 2026 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Zuthem is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag Zuthem ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag Zuthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag Zuthem?
In Laag Zuthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
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- Vendu
Zuthemerweg 28
8055PJ Laag Zuthem
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 2675 m²
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den Alerdinckweg 10
8055PE Laag Zuthem
€ 525.000 k.k.
€ 1.989/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 3760 m²
- Chambres de coucher
- 6
