Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Naaldakker 8

5094HC Lage Mierde • Noord-Brabant

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.988

Galerie de photos

Naaldakker 8 Lage Mierde
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze vrijstaande woning die direct opvalt door zijn stijlvolle architectuur, ruime opzet en perfect verzorgde uitstraling. Deze woning is gelegen aan de Naaldakker 8 in Lage Mierde, in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt het ideale thuis voor wie houdt van comfort, privacy en een groene leefomgeving. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond, die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Deze kamer is rechtstreeks verbonden met een extra badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is én ideaal voor gasten of thuiswerk. Algemeen: * Bouwjaar 2006. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. * Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel Remeha (bouwjaar 2021). * In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. * Het buitenschilderwerk dateert van 2022. * De woning is voorzien van een waterontharder; dus minder kalk en meer comfort. * Royale oprit met grote carport / overkapping voor meerdere auto's. * Deze woning is ideaal voor gezinnen, liefhebbers van ruimte en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis op een prachtige locatie. Indeling Begane grond Bij aankomst springt de nette voortuin met kleurrijke hagen meteen in het oog. De royale oprit met carport biedt volop parkeergelegenheid. Eenmaal binnen kom je in de grote hal met een donkere tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond, meterkast, de open houten trapopgang naar de verdieping en het geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer, werk-/slaapkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer vormt het warme hart van de woning. De prachtige houten vloer zorgt voor een natuurlijke en stijlvolle basis, terwijl de grote ramen en openslaande tuindeuren een directe verbinding creëren met de riante achtertuin. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een ruimtelijk gevoel en een zee aan daglicht. De sfeervolle gashaard zorgt niet alleen voor een behaaglijke warmte maar geeft de woonkamer ook een gezellig en luxe accent! Middels een dubbele schuifdeur kom je uit in de woonkeuken. Deze is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is hier voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een royale eethoek en door de mooie grote raampartijen heb je hier voldoende lichtinval. Al met al een heerlijke plek om lekker te genieten en te tafelen met familie en/of vrienden. Middels de openslaande tuindeuren heb je vanuit hier toegang tot de zijtuin. Heerlijk om hier in de warmere maanden lekker buiten te eten. De extra kamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een houten vloer, schuurwerk wanden en plafond én openslaande tuindeuren naar de overkapping. De geheel betegelde badkamer, welke bereikbaar is vanuit deze extra kamer, is voorzien van een douche en wastafel. Dit is ideaal als je beneden wilt gaan slapen en baden óf als je bijvoorbeeld een praktijkruimte of werkkamer nodig hebt. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier tref je de wasapparatuur aansluitingen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer en schuurwerk wanden en plafond. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en schuurwerk wanden en plafond De zeer sfeervolle ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Een echte plus is de inloopkast die in deze kamer is gesitueerd. Dit biedt volop opbergruimte en maakt het gemakkelijk om kleding en accessoires overzichtelijk te organiseren. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en de derde slaapkamer is zeer royaal en voorzien van een dakvenster, een zijraam en extra bergruimte onder de schuinte van de kap. De betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, toilet, hoekligbad en dubbele wastafelcombinatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer en opstelling van de cv-ketel. Hier is volop ruimte voor het opbergen van je spullen, maar ook voor het creëren van een werkplek of het inrichten van een slaap- en/of logeerkamer. Buiten de woning Op het ruime perceel bevindt zich een grote oprit die moeiteloos plaats biedt aan meerdere auto’s. De oprit leidt naar een praktische carport, waardoor je auto altijd beschermd staat tegen weer en wind. Achter de carport bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van hobby’s of het creëren van extra opslagruimte. Aan de linkerzijde van de garage is bovendien een overkapping aanwezig welke een perfecte plek is om beschut te klussen of fietsen te stallen. Door de centrale ligging van de woning op het perceel bevindt de tuin zich geheel rondom de woning. Gaat jouw hart sneller kloppen van een tuin die elk seizoen iets te bieden heeft dan kun je hier zeker uit de voeten! De tuin heeft een flink gazon en grote borders met vaste beplanting en bomen. Deze fijne overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de ruime opzet is er meer dan voldoende plek voor een eettafel met meerdere stoelen. De lichtstraat zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte ook overdag licht en vriendelijk aanvoelt. In de warme zomermaanden is dit de perfecte plek om buiten te eten, te ontspannen of samen te komen, ongeacht het weer. Kortom: Een ruime woning op een prachtig perceel die absoluut een bezichtiging verdient om het geheel goed te kunnen bekijken! Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
794 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5094

Google Maps

Localisation de Lage Mierde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lage Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Lage Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lage Mierde. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lage Mierde
Année Résidents
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lage Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

250

Étiquette A

169

Étiquette B

129

Étiquette D

112

Étiquette G

70

Étiquette F

52

Étiquette A+++

22

Étiquette E

17

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lage Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.720

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.930

Activité dans Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lage Mierde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lage Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lage Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer maisons in Lage Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.