Aller directement au contenu
Logo de Noor Söhngen Makelaardij

Jordaan 38

1251PD Laren • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 2.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 51.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.546.750

Prix d'achat /m²: € 9.823

Galerie de photos

Jordaan 38 Laren
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op het meest groene gedeelte van de Jordaan waar de indrukwekkende grote bomen en het ‘geitenweitje’ zorgen voor een heerlijk landelijke sfeer maar vanwaar je ook binnen enkele wandelminuten van het bruisende centrum kunt genieten! Ben je op zoek naar een instapklaar, royaal en vrijstaand familiehuis op een toplocatie in het geliefde Laren? Dan is deze romantische rietgedekte villa precies wat je zoekt! Met een schitterende tuin op het zuiden én een volledig uitgerust guesthouse is dit huis een absolute droomplek. Achter de authentieke voorgevel uit 1917 is de woning honderd jaar later (in 2017/2018) vrijwel volledig opnieuw opgebouwd, uitgebouwd en onderkelderd. Je hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Indeling: BEGANE GROND Al bij binnenkomst voelt het bijzonder: de royale hal met stijlvolle bordestrap maakt direct indruk. De woonkamer met fraaie open haard en boekenwand is heerlijk licht dankzij de grote ramen rondom. Hier geniet je van rust, sfeer en comfort. Aangrenzend vind je de gezellige eetkamer, het echte hart van het huis, compleet met open keuken en eiland, dé perfecte plek voor lange, sfeervolle avonden met vrienden en familie. Via de openslaande deuren loop je zó de prachtige, fraai aangelegde tuin in met groot terras op het zuiden en volop privacy. Hier vind je het fraaie guesthouse met veranda waar tot laat van de zon genoten kan worden....en alle ruimte voor spelende kinderen. Een tuin om van te dromen! Thuiswerken, hobby’s of relaxen? Alles kan! Op de begane grond vind je verder een comfortabele werkkamer – ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of cliënten ontvangt. Een bijkeuken met zij-ingang, garderobe en plaats voor de hond maakt het helemaal áf. SOUTERRAIN Multifunctioneel en bereikbaar via een trap vanuit de eetkamer. Thans in gebruik als speelkamer maar eveneens ideaal als werkkamer of logeerkamer annex badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel EERSTE VERDIEPING De ruime overloop leidt naar vier lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft, naast 2 flinke kastenwanden, een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Voor de kinderkamers is er een tweede badkamer op de overloop met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. VLIERING Hier staat de cv-ketel en is er flink wat bergruimte voor kerstspullen etc. GUESTHOUSE (bouwjaar 2018) In de tuin staat een luxe guesthouse met alles erop en eraan: een woonkamer met de mogelijkheid voor een open keuken (alle aansluitingen zijn reeds aanwezig), moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel plus een slaapkamer op de verdieping. Perfect voor gasten, een au pair of mantelzorg. Het guesthouse heeft een eigen cv-ketel. SCHUUR Deze bevindt zich in het verlengde van het guesthouse en heeft een houtopslag aan de achterzijde Bijzonderheden: - Visgraatparketvloer in woonkamer, eetkamer en werkkamer - Gehele begane grond én souterrain plus alle badkamers voorzien van vloerverwarming - Houten vloeren op de verdieping en in het souterrain - Houten vloeren in het guesthouse - Tuin (1040 m2) op het ZUIDEN met volop privacy mede door de volgroeide struiken en bomen - Beregeningsinstallatie in de hele tuin - Parkeerfaciliteit voor 4 auto's op eigen terrein en openbaar parkeren (gratis) op straat - Elektrisch bedienbaar houten hek - Alarminstallatie LOCATIE Jordaan 38 ligt op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, bekend om zijn kunstzinnige karakter, boetieks, horecagelegenheden en authentieke sfeer. Scholen, sportclubs en natuurgebieden zoals het Goois Natuurreservaat liggen op loop- of fietsafstand. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn via de A1 uitstekend bereikbaar – ideaal voor wie de rust zoekt zonder de stad uit het oog te verliezen. Jordaan 38 in Laren is meer dan een huis – het is een thuis waar ruimte, luxe, sfeer en functionaliteit samenkomen. Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen in een van de mooiste dorpen van het Gooi. Een uniek familiehuis op een toplocatie. Kom kijken, en laat je verrassen! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.546.750

3,04%

Annuellement

%

€ 124.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
254 m²
Superficie du terrain
1040 m²
Contenu
966 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 4 toiletten, 4 wastafelmeubels, 3 inloopdouches, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.