Aller directement au contenu
Logo de HHW Makelaars

Nieuweweg 37 b

1251LH Laren • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Nieuweweg 37 b Laren
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement verdeeld over twee verdiepingen op een hoek uitkijkend over de populaire winkelstraten van het sfeervolle Laren. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u de hal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de verschillende woningen. Entree, hal met toegang tot het toilet en de lichte woon-/ eetkamer met moderne open keuken welke is voorzien van hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur en een handige kokendwaterkraan van Quooker. Dit zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de royale raampartijen geniet de leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een levendig uitzicht op de winkelstraat. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping, waar zich de charmante ruime slaapkamer bevindt. Aansluitend treft u hier de badkamer, waardoor de bovenverdieping een prettige en functionele privéruimte vormt. Onder de trap bevindt zich de wasmachine aansluiting met ruimte om dit mooi weg te werken in een ombouw. Dit appartement biedt u de unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen op een absolute toplocatie in het centrum van Laren, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De kenmerken op een rij: - 57m² woonruimte - Gelegen op eigen grond - Compact dubbelbovenhuis - VVE in oprichting - Energielabel D - Grondig gerenoveerd opgeleverd in 2026 - Gedeelde berging op de begane grond Laren 't Gooi Wonen in Laren betekent wonen in één van de meest geliefde dorpen van ’t Gooi. Het dorp staat bekend om zijn stijlvolle boetieks, uitstekende restaurants en rijke culturele traditie. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving uitgestrekte heidevelden en bosrijke natuurgebieden, waardoor rust en levendigheid hier op unieke wijze samenkomen. Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen HHW Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.