Résidents
20.230
Dernière année: 2025
Roekstraat 15
4143AA Leerdam • Utrecht
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 3.565
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Roekstraat 15 in Leerdam. Een verzorgd gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer op een fijne manier samenkomen. Je woont hier rustig, met genoeg plek in huis, een serre voor dat extra beetje woonplezier en een tuin waar je later op de dag nog heerlijk van de zon geniet. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met genoeg plek voor een grote zithoek en een eettafel waar je vanzelf wat langer blijft zitten. De keuken is netjes en praktisch ingericht en vormt een fijne plek voor het dagelijks leven. Koken, een kop koffie tussendoor of samen de dag doornemen: het gebeurt hier allemaal vanzelf. Boven zijn er vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor iedereen. Of je nu extra kamers nodig hebt voor kinderen, een werkplek of logees, het past hier moeiteloos. De badkamer is netjes, verzorgd en in 2019 vernieuwd, met een rustige en praktische uitstraling die goed aansluit bij het dagelijks gebruik. Wat extra fijn is: de woning is in 2022/2023 op meerdere punten gerenoveerd. Dat zie je terug in de afwerking en het algehele verzorgde gevoel van het huis. Via de woonkamer én de keuken bereik je de serre, een heerlijke extra leefruimte met licht getint, zonwerend glas. Hier zit je beschut en comfortabel, terwijl je toch volop contact houdt met de tuin. Een plek die je bijna het hele jaar door gebruikt. De tuin ligt op het westen, waardoor je juist later op de dag nog heerlijk van de zon geniet. Een fijne plek om buiten te zitten, te eten of gewoon even niets te doen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg ruimte voor een eettafel, zitplekken of speelruimte. Halverwege vind je de berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom loop je makkelijk naar binnen en zet je alles netjes weg. De woning ligt in Leerdam, in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. In de buurt vind je een speeltuin en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Leerdam ligt op korte afstand, met gezellige winkels, horeca en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zo woon je hier rustig, maar met alle gemakken dichtbij.
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
2,78%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Leerdam
Aperçu spatial du site de travail dans Leerdam
Chiffres de logement et de quartier dans Leerdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leerdam. En 2025 étaient 20.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.940.
Moyenne WOZ
EUR 349.940
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.431
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
584
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.930 |
| 2022 | 19.260 |
| 2023 | 19.615 |
| 2024 | 20.095 |
| 2025 | 20.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.575 |
| 2022 | EUR 290.888 |
| 2023 | EUR 331.423 |
| 2024 | EUR 335.119 |
| 2025 | EUR 349.940 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.300
0-15: 3.290
15-25: 2.340
25-45: 5.385
45-65: 4.900
Niveau d'enseignement
Hoger
3.250
Praktisch
4.680
Middelbaar
6.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
14.325
Buiten Europa
4.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.577
Appartementen
3.043
Tussenwoningen
3.404
Vrijstaande woningen
690
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
416
1925 tot 1950
632
1950 tot 1970
1.209
1970 tot 1980
1.273
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
788
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
662
2020 en later
624
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.482
Étiquette C
2.439
Étiquette B
1.558
Étiquette G
498
Étiquette D
466
Étiquette A+++
446
Étiquette F
333
Étiquette A++++
266
Étiquette E
233
Étiquette A+
199
Étiquette A++
99
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.700 |
| 2021 | 1.159 | 2.715 |
| 2022 | 879 | 2.560 |
| 2023 | 747 | 2.419 |
| 2024 | 713 | 2.464 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 817 • Électricité: 2.562
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.882
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.679
Tussenwoning
Gaz: 729 • Électricité: 2.486
Vrijstaande woning
Gaz: 1.116 • Électricité: 3.682
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 3.252
Activité dans Leerdam (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 56 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 53 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 51 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leerdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leerdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leerdam?
Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?
In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.
Meer maisons in Leerdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hendrik van Nassaustraat 24
4141JJ Leerdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordwal 7
4141BL Leerdam
€ 205.000 k.k.
€ 4.881/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergstraat 7
4141BS Leerdam
€ 339.000 k.k.
€ 4.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diefdijk 44 b
4143MG Leerdam
€ 645.000 k.k.
€ 5.466/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1725 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 1 b
4141AH Leerdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 73
4141HE Leerdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weide 29
4143EB Leerdam
€ 380.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Patrimoniumstraat 32
4142VK Leerdam
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 3
