Résidents
92.305
Dernière année: 2025
van Beverwijckstraat 33
8921VC Leeuwarden • Fryslân
Vendu
€ 259.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.540
Prix d'achat /m²: € 2.359
Galerie de photos
Description
Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en veel potentie in een rustige wijk in Leeuwarden De Van Beverwijckstraat is een rustige straat met alle voorzieningen nabij zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Leeuwarden, met diverse horeca en winkels, ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn er goede uitvalswegen nabij, waardoor je eenvoudig de stad kan verlaten. Deze royale eengezinswoning beschikt over een grote woonkamer, aparte keuken, een voor- en achtertuin en heeft maar liefst drie slaapkamers. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Via de hal is de ruime woonkamer te bereiken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De sfeervolle erker en de glas-in-loodramen geven de ruimte extra karakter. . De separate keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan de bijkeuken. Hier vind je het eerste toilet, de wasmachineaansluiting en toegang tot de royale achtertuin. Deze zonnige tuin biedt volop ruimte om te genieten van de zomer en beschikt tevens over een handige schuur voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Ideale locatie dichtbij voorzieningen en op fietsafstand van het centrum; - Zonnige voortuin en royale achtertuin met fietsenberging; - Lichte woonkamer met authentieke details; - Aparte keuken en praktische bijkeuken; - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Energielabel E; - As is where is & niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg, voorkeur zo snel mogelijk; - Bieden vanaf €259.500,-. Ben jij enthousiast geworden van deze woonruimte? Neem dan contact op met ons kantoor via 0886299050.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540
2,78%
Annuellement
%
€ 12.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden
Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2025 étaient 92.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.
Moyenne WOZ
EUR 231.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.253
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.497
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Niveau d'enseignement
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origine des habitants (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
13.887
Étiquette C
12.288
Étiquette B
6.802
Étiquette F
4.296
Étiquette D
3.948
Étiquette G
3.635
Étiquette E
3.488
Étiquette A+
1.262
Étiquette A+++
1.174
Étiquette A++
583
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 968 • Électricité: 2.331
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.708
Koopwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.302
Appartement
Gaz: 539 • Électricité: 1.578
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563
Activité dans Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Nombre total d'établissements: 11.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
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