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Corantijnstraat 16

2315VR Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.638

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Corantijnstraat 16 Leiden
Photo 26
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Welkom aan de Corantijnstraat 16 in Leiden: een prettig appartement in een goed onderhouden complex uit 1965, gelegen in de gezellige wijk De Kooi in Leiden-Noord. Een groene, kindvriendelijke wijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle stadse voorzieningen. De woning beschikt over zowel kunststof als houten buitenkozijnen en een degelijke keukenopstelling en badkamer. Dankzij de praktische indeling is het appartement prettig in gebruik, met een lichte woonkamer en 2 ruime slaapkamers. Met supermarkten, verschillende winkels en scholen op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts een paar honderd meter. In de directe omgeving bevindt zich ook de Groene Scheg — een groene verbindingszone met water en brede bermen — en rivier De Zijl, met een sportief en recreatief karakter dankzij het levendige vaarverkeer. Een mooie plek om even bij te komen na een drukke dag. Met enkele minuten fietsen begeef je jezelf in het bruisende stadscentrum én bij Leiden Centraal Station. Vanaf het station ben je binnen 15 minuten in Den Haag en binnen 35 minuten in Amsterdam. Met de auto is de eerste uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden, waarna je via de A4 en A44 snel richting o.a. de Randstad bent. Bijzonderheden: - Bouwjaar appartement: 1965; - Eigen berging aanwezig; - Energielabel C; - 2 slaapkamers; - Deels kunststof, deels houten buitenkozijnen; - Actieve VvE, ingeschreven bij KvK; - Maandelijkse VvE-bijdrage: €148 (per 2027 €151); - Gelegen op eigen grond; - Parkeervergunning van toepassing (zone B, €61/jaar); - Oplevering kan op korte termijn! Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement met energielabel C, een actieve VvE en een fijne locatie in het groene Leiden-Noord? Dan is Corantijnstraat 16 zeker een bezichtiging waard. ----------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Corantijnstraat 16 in Leiden: a pleasant apartment in a well-maintained complex from 1965, located in the charming De Kooi neighbourhood in Leiden-Noord. A green, family-friendly area with excellent access to all urban amenities. The property features both plastic and wooden window frames, a solid kitchen and bathroom. Thanks to its practical layout, the apartment is comfortable to live in, with a bright living room and 2 spacious bedrooms. With supermarkets, shops and schools within walking distance, everything you need is close by. The nearest supermarket is just a few hundred metres away. The surrounding area also includes the Groene Scheg — a green corridor with waterways and wide verges — and the river De Zijl, with a lively sporting and recreational character thanks to its busy boat traffic. A wonderful spot to unwind after a busy day. Within a few minutes by bike you can reach the vibrant city centre and Leiden Central Station. From the station, Den Haag is just 15 minutes away and Amsterdam within 35 minutes. By car, the nearest motorway is only 4 minutes away, giving you quick access to the Randstad via the A4 and A44. Key features: -Year of construction: 1965; -Private storage unit included; -Energy label C; -2 bedrooms; -Partly plastic, partly wooden window frames; -Active Owners' Association (VvE), registered with the Chamber of Commerce; -Monthly VvE contribution: €148 (from 2027: €151); -Freehold property (own land); -Residents' parking permit applicable (zone B, €61/year); -Quick transfer possible! Are you looking for an affordable apartment with energy label C, an active owners' association and a great location in the green Leiden-Noord? Then Corantijnstraat 16 is definitely worth a visit.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

3,02%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas/Kompact HRE 28/24 HR A Label (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2315

Google Maps

Carte de Leiden

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Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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