Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Langegracht 222

2312PC Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 5.915

Galerie de photos

Langegracht 222 Leiden
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE APPARTEMENT – STADSE CHARME, MODERN COMFORT! Op zoek naar een frisse start in een instapklare woning, midden in het bruisende hart van Noordvest-Molenbuurt? Dit prachtige appartement biedt alles wat je wilt en meer. Met een heerlijk uitzicht om bij weg te dromen, een centrale ligging die stad en gemak samenbrengt, en een stijlvolle afwerking, kun je dit pareltje zó betrekken! Ideaal voor starters, eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens of iedereen die graag geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Hier voel je je meteen thuis. Klaar om verliefd te worden op je nieuwe woning? DE HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN: Adembenemend uitzicht: Begin en eindig je dag met een panoramisch uitzicht over de stad, wat elke zonsondergang een schilderachtig moment maakt. Centrale ligging: Wonen in het hart van Noordvest-Molenbuurt betekent alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand – de perfecte mix van stadse energie en comfort. Instapklaar: Geen gedoe met verbouwen of klussen; dit appartement is instapklaar en klaar voor jouw meubels en persoonlijke touch. Ruimtelijk wonen: Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee ruime slaapkamers en een praktische indeling profiteer je van een fijn gevoel van ruimte. Modern en stijlvol: Strakke vloeren, frisse muren en een moderne keuken en badkamer – perfect voor wie houdt van een hedendaagse, verzorgde uitstraling. Rustige ambiance: Hoewel je hier bijna midden in de stad woont, biedt dit appartement een verrassende rust en beschutting. WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS IS Zodra je het gebouw binnenstapt, voel je de sfeer van eigentijds wonen. De ruime entree verwelkomt je en leidt je naar jouw nieuwe appartement. Eenmaal binnen word je direct gegrepen door het licht dat naar binnen stroomt via de grote ramen. De lichte, open woonkamer voelt direct als een fijne plek waar je kunt relaxen, werken of vrienden kunt ontvangen na een dag in de stad. Het uitzicht vanuit de woonkamer is simpelweg fantastisch: van levendige stadsgezichten tot een serene skyline – hier kun je uren van genieten. Pak op winteravonden een warme kop thee en droom weg bij die glinsterende lichtjes in de verte. De open keuken – van alle moderne gemakken voorzien – heeft een strakke maar warme uitstraling. Denk aan koken terwijl je in contact blijft met je gasten of gewoon geniet van het dagelijkse gemak dat deze ruimte je biedt. Met voldoende werk- en opbergruimte kun je hier jouw innerlijke chef helemaal laten gaan. De slaapkamers: twee fijne ruimtes waarin je één kunt inrichten als luxe master bedroom en bijvoorbeeld de ander makkelijk kunt omtoveren tot thuiskantoor, sportruimte, of gezellige logeerkamer. De badkamer? Compleet in lijn met de rest van het appartement: fris, modern en klaar voor gebruik. Hier begin je je dag met een opfrisbeurt in stijl! Naast al dit binnenplezier zijn ook de praktische zaken dik in orde. Het appartement is goed onderhouden en geïsoleerd, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig bent. De wijk Noordvest-Molenbuurt staat bekend om de combinatie van karakter, levendigheid en bereikbaarheid. Een plek waar je even gezellig een cappuccino kunt drinken in een cafeetje om de hoek, maar ook snel de rust vindt in het Singelpark. Kortom: je woont hier in een oase van comfort én gemak! De indeling is als volgt: Begane grond: Via een gesloten entree kom je in de centrale hal met de brievenbussen. Via de trap naar boven kom je bij het appartement op de 3e etage. 3e etage: Hier kom je op je eigen verdieping en sta je direct op het balkon dat gelegen is op het zuiden. Tevens tref je hier de meterkast. Binnen kom je uit in een ruime hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt en je een fijn uitzicht hebt. De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en magnetron. Verder zijn er twee slaapkamers. Deze zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De kleine slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met hierin de opstelplaats voor de cv ketel (Atag, 2012). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer. In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging. De berging is ook te bereiken via de aan de zijkant gelegen fietsingang. PRAKTISCHE INFORMATIE DIE HET VERSCHIL MAAKT Met circa 71 m² woonoppervlakte heb je voldoende plek om te ontspannen, creëren en leven zoals jij dat wilt. Twee royale slaapkamers zorgen voor flexibiliteit in gebruik, of je nu een gezin start, samenwoont of gewoon de luxe wilt van wat extra ruimte. Het appartement is bovendien gunstig gelegen met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen én op wandelafstand van heel wat hotspots in het stadscentrum. Zo ben je altijd binnen handbereik van alles wat je nodig hebt. Overtuigd dat dit jouw nieuwe adres wordt? Dan heb je geluk: het appartement is kant-en-klaar en dát betekent dat jij alleen je spullen hoeft in te pakken – de rest is al geregeld! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Stel je voor: je ontwaakt in jouw nieuwe appartement met een panoramisch uitzicht over Noordvest-Molenbuurt. De zon baant zich een weg door de grote ramen, en jij geniet van een kop koffie in je lichte woonkamer, omringd door moderne afwerkingen en een stijlvolle inrichting. Een drukke stad met alles binnen handbereik en tegelijkertijd de rust van een heerlijk thuis. Met een perfect afgewerkte keuken, twee ruime slaapkamers en een totaal woonoppervlak van zo’n 71 m² heb je hier letterlijk alles wat je nodig hebt – en meer. Dit is dé plek waar je het beste van twee werelden omarmt. SOCIALMEDIA POST – LAAT JE DROOM WONING NIET LANGER WACHTEN! ?? DROOM STARTERSAPPARTEMENT! ?? Heb jij een plek nodig waar stijl, comfort én locatie samenkomen? ?? Dit kant-en-klare appartement in het hart van Noordvest-Molenbuurt heeft het allemaal: adembenemend uitzicht, ruimte om te leven & relaxen, en een ligging waar stad en rust in perfecte harmonie samenkomen. ?? Met een woonoppervlakte van 71 m² en 2 slaapkamers is het dé plek voor een frisse start! ?? Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en maak jouw woondromen waar! ?? ?? Interesse? Klik snel – voor je het weet is deze prachtwoning weg! #woningtekoop #stadsleven #dikbuiteigenhuis #nofilterneeded #droomhuis #noordvestmolenbuurt #makelaarsleven Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Zonnig balkon op het zuiden - Actieve VVE, bijdrage ca. € 151,- per maand - Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 300,- - Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2312

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.