Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Mangoweg 375
2321HZ Leiden • Zuid-Holland
Vendu
€ 512.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 524.090
Prix d'achat /m²: € 5.688
Galerie de photos
Description
**Modern en luxe wonen in De Ananas - Mangoweg 375, Leiden** Ben jij toe aan de volgende stap in het leven en zoek je een schitterend appartement waar eigentijds comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen? Dan is dit jouw kans! Aan de Mangoweg 375 vind je een modern appartement van maar liefst 89 m², klaar om jouw huis te worden. Welkom in De Ananas, het kloppend hart van werelds wonen in Leiden! **Hier wil je toch gewoon thuiskomen** Zodra je De Ananas binnenstapt, begrijp je meteen waarom dit woonconcept zo uniek is. Groots, gezellig en helemaal van deze tijd. Hier geen doorsnee appartementencomplex, maar een plek die draait om het goede leven: een centrale ligging, overdekt parkeren, hoe heerlijk is dat op een regenachtige dag? én een bruisende binnentuin waar je lekker kunt bijkletsen met buren of relaxen na een lange werkdag. **Moderne keuken, klaar voor jouw kookkunsten** Heb je altijd al een keuken gewild die net zo praktisch als stijlvol is? Deze woning heeft het allemaal! Je beschikt over een luxe open keuken die meteen uitnodigt om uitgebreid te koken of spontaan borrels te organiseren. Denk aan een stoer composiet werkblad, een ingebouwde koelkast én aparte vriezer, vaatwasser (zodat die afwas nooit blijft staan), inductie kookplaat voor veilig en snel koken en natuurlijk een combimagnetron. Of je nu snel een ontbijtje maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, hier kan het allemaal. **Comfort tot in de kleinste details** Niet alleen de keuken, ook de badkamer verdient een pluim! Volledig afgewerkt met warme lichtgrijze en witte tegels, straalt deze ruimte pure luxe uit. Begin je dag met een verfrissende douche welke is uitgerust met handige draingoot en thermostaatkraan. Daarnaast heb je een apart toilet, wat sowieso prettig is als je gasten hebt. Ook handig: de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra plek om spullen op te bergen. **Licht, luchtig en helemaal van jou** Met twee ruime slaapkamers kun je echt alle kanten op: een master bedroom en bijvoorbeeld een fijne werk- of logeerkamer. De woonkamer sluit via grote ramen naadloos aan op het balkon dat uitkijkt op de groene binnentuin. Een ideale plek om even lekker te zitten met een drankje terwijl je uitkijkt over het groen. Oh ja, dat uitzicht, daar raak je niet op uitgekeken. In de zomer geniet je van een koel briesje, en in de winter weet je zeker dat vloerverwarming je lekker warm houdt. Dankzij de nieuwste technieken én energielabel A+++ woon je hier niet alleen fantastisch, maar ook méga duurzaam. **Perfecte ligging, alles binnen handbereik** De ligging is eenvoudigweg briljant. Op fietsafstand sta je in de gezellige binnenstad van Leiden, hop je zo naar het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen (of een spontane shopsessie) en duik je net zo makkelijk het park in voor een ontspannen wandeling of picknick. Forenzen? De uitvalswegen zijn dichtbij, dus je zit zo richting Den Haag, Amsterdam of de rest van de Randstad. **De indeling in het kort:** - Woonoppervlak: 89 m² - Bouwjaar: 2023 (alles is dus spiksplinternieuw!) - Energielabel: A+++ - Luxe keuken en moderne badkamer - 2 ruime slaapkamers - Balkon met uitzicht op de binnentuin - Eigen technische/bergruimte - Warmtepomp voor verwarming en koeling (huurkosten van de warmtepomp circa €120 per maand, exclusief verbruik); - Mogelijkheid tot overdekt parkeren - Volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten! - Volledig gasloos; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van circa €111,- per maand; Bijzondere verkoopvoorwaarden: – De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond, daarom zal er een ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst; – De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden. **Zet de stap naar echt luxe wonen** Zie jij jezelf al zitten op dat zonnige balkon, midden in het groen, maar óók super centraal? Dan is Mangoweg 375 dé plek voor jou als starter of jong stel. Met dit appartement combineer je ultiem comfort, een fantastische locatie en een zee van mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Wil je graag komen kijken of heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. Dit is jouw kans om een vliegende start te maken op een plek waar je écht thuiskomt. Tot snel bij De Ananas! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 512.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 524.090
3,04%
Annuellement
%
€ 25.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 512.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 297 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schipholweg
2316XC Leiden
€ 735 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cruquiuslaan 31
2332EA Leiden
€ 409.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Breestraat
2311CG Leiden
€ 1.950 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vitruviusstraat 156
2314CW Leiden
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Maria Rutgersweg 32
2331NW Leiden
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Rijndijk 43 B
2315JL Leiden
€ 175.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kagerstraat 26 N
2334CR Leiden
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kagerstraat 26 K
2334CR Leiden
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
